6599 AP Ven-Zelderheide
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vensestraat in Ven-Zelderheide ligt deze karakteristieke woning. Vensestraat 6-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 721 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.3% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Ven-Zelderheide, dan is dit de buurt die je zoekt. Vensestraat 6-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Ven-Zelderheide. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ven-Zelderheide, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gennep
De WOZ-waarde van Vensestraat 6-A is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vensestraat en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vensestraat 6-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vensestraat 6-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 395.000
Vensestraat 56
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 299.000
Eindstraat 4
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 525.000
Spiekerbeek. 2
157 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 284.500
Vensestraat 27
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 450.000
Kluizenaars. 7
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.000
Vensestraat 72-A
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 499.000
Vensestraat 43-A
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 529.000
Kleefseweg 78-B
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 369.500
Roepaanstra. 22
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 525.000
Condorstraat 6
157 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ven-Zelderheide schatten we de waarde van Vensestraat 6-A nu tussen € 430.000 en € 489.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vensestraat 6-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
