Huispedia
73 m2 wonen
3 kamers
A

H. Reptonstraat 36-A

73 m²
3 kamers
A
1992 JG Velserbroek
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 439.000
€ 6.014/m²
Vraagprijs per m²
€ 457K – 498K
Huispedia Woningwaarde
2018
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
TOT IN DE PUNTJES AFGEWERKT, MODERN 3-KAMER APPARTEMENT MET LIFT OP EEN PRACHTIGE LOCATIE!
In het hoogwaardig en fraai gebouwde nieuwbouwcomplex Dammerszicht bieden wij een fraai 3-kamer appartement aan. Dit appartement heeft 2 fijne ruime slaapkamers, een prachtige keuken en moderne badkamer. Zó te betrekken!
Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een eigen parkeerplaats, alsmede een gemeenschappelijk fietsenberging.
De woning heeft een prachtige ligging, in het mooie Westbroekkwartier aan de rand van Velserbroek. Omringd door natuur én op fietsafstand van het centrum. In de wijk bevindt zich een speelplaats voor kinderen en de Westbroekplas ligt op loopafstand. U heeft dus veel voorzieningen binnen handbereik, maar bevindt zich toch in een rustige woonomgeving. Verder ben je binnen een half uur in het centrum van Haarlem en met ca. 35 minuten bent u op Amsterdam Centraal.
INDELING:
Begane grond:
eigen parkeerplaats op het achtergelegen privé-terrein; gezamenlijke fietsenberging; entreehal met bellentableau, trappenhuis en lift;
1e etage:
entree; hal met moderne meterkast en glasvezel aansluiting; woonkamer met mooie laminaatvloer en openslaande deuren naar terras/galerij waar je heerlijk kunt zitten; prachtige open keuken in lichte kleurstelling voorzien van koelkast, combi-oven, kookplaat, afzuigschouw en vaatwasser; gang; technische ruimte/berging met wasmachineaansluiting, CV-ketel en ventilatie-unit; moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafel; 2 zeer ruime slaapkamers.
BIJZONDERHEDEN:
- Modern, kleinschalig gebouw
- Gelegen in leuke wijk met een charmante bouwstijl
- Aan de rand van recreatiegebied Westbroekplas en Haarlem
- Complex voorzien van lift en eigen parkeerplaats
- Aparte wasruimte aanwezig
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Moderne keuken
- Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel (Intergas 2018)
- Voorzien van balans ventilatiesysteem met warmte-terugwinunit
- Servicekosten € 149,17 per maand
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 457.000 - 498.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2018
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
73 m2
Inhoud
236 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 439.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.

€ 457.000 – 498.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.534/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wieringer A. 16 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • H. Reptonst. 34-A Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • H. Reptonst. 34 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13790
€
Hypotheeksom € 477000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 326,-
Rioolheffing · eigenaar € 115,-
Rioolheffing · bewoners € 83,-
Afvalheffing · bewoners € 433,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 102,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.509,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 425.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ H. Reptonstraat 36-A

De WOZ-waarde van H. Reptonstraat 36-A is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de H. Reptonstraat en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van H. Reptonstraat 36-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor H. Reptonstraat 36-A is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Velserbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.48 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.94 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
  • Driehuis 3.45 km · Treinstation
  • Santpoort Noord 3.72 km · Treinstation
  • Santpoort Zuid 3.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van H. Reptonstraat 36-A in Velserbroek ligt tussen de 457.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 13.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de H. Reptonstraat. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op H. Reptonstraat 36-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.