Huispedia
97 m2 wonen
115 m2 perceel
5 kamers
A

J. Paxtonstraat 79

97 m²
115 m²
5 kamers
A
1992 BN Velserbroek
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 500.000
€ 5.155/m²
Vraagprijs per m²
€ 534K – 594K
Huispedia Woningwaarde
41 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen in een rustige, autovrije straat in het geliefde Velserbroek staat deze fijne en goed ingedeelde eengezinswoning met een zonnige tuin op het westen. De woning ligt in een prettige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals basisscholen, speelvoorzieningen en het winkelcentrum van Velserbroek voor de dagelijkse boodschappen. Aantrekkelijk gelegen nabij de Westbroekerplas en recreatiegebied Spaarnwoude. Ook zijn uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam snel en gemakkelijk bereikbaar.
Begane grond
Ruime voortuin. Via de entree kom je in de hal met toegang naar de woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser.
Vanuit de woonkamer stap je zo de heerlijke achtertuin in. De tuin ligt gunstig op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich de achterom en een praktische houten berging, ideaal voor de fietsen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een verrassende hoogte. De badkamer beschikt over een ligbad, een douchecabine, een dubbele wastafel en een vrijhangend toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische screens.
Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de cv-ketel (Intergas 2011). Deze verdieping biedt daarnaast volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Kortom: een comfortabele gezinswoning op een fijne, autovrije locatie in een kindvriendelijke wijk in Velserbroek, met veel licht, een zonnige tuin en alle voorzieningen binnen handbereik.
Ben je nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in!
Oplevering/ aanvaarding kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 534.000 - 594.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1999
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
97 m2
Perceeloppervlakte
115 m2
Inhoud
337 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
41 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 500.000
  2. Te koop
  3. 09-10-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.

€ 534.000 – 594.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.804/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • J. Michaëlp. 54 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 599.000
    Winnend bod
  • J. Paxtonst. 41 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 510.000
    Winnend bod
  • W. Kentstra. 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15510
€
Hypotheeksom € 563000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 363,-
Rioolheffing · eigenaar € 115,-
Rioolheffing · bewoners € 83,-
Afvalheffing · bewoners € 433,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 113,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.557,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 472.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ J. Paxtonstraat 79

De WOZ-waarde van J. Paxtonstraat 79 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J. Paxtonstraat en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van J. Paxtonstraat 79.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Velserbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.01 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.96 km · 12 min. lopen
  • Driehuis 3.66 km · Treinstation
  • Santpoort Noord 4.08 km · Treinstation
  • Santpoort Zuid 4.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van J. Paxtonstraat 79 in Velserbroek ligt tussen de 534.000 en 594.000 euro. Deze waarde is 14.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de J. Paxtonstraat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op J. Paxtonstraat 79? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.