Wilhelmina Druckerstraat 43 1991 TK Velserbroek
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een rustige, niet doorgaande straat in het geliefde Velserbroek staat deze verrassend ruime en speels ingedeelde woning met meerdere woonlagen, veel licht en een heerlijke, zonnige tuin aan het water met eigen steiger.
Indeling
Bij binnenkomst kom je in de hal met een modern vrij hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal loop je de lichte woonkamer in, die in open verbinding staat met de open keuken.
De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits gasfornuis, oven, Bosch vaatwasser (2012), koelkast en vriezer. De ruime inpandige berging is zowel van buiten als vanuit de keuken te bereiken, ideaal voor fietsen, voorraad en hobby’s.
De woonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval met openslaande deur naar de tuin. De op het zuidwesten gelegen tuin ligt direct aan het water en beschikt over een eigen steiger, een heerlijke plek om te ontspannen en de hele dag van de zon te genieten.
Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de vide met grote ramen, waar een prachtige tweede woonkamer is gerealiseerd. Een ideale plek als lounge, werkruimte of speelkamer.
Verdiepingen
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met tevens veel lichtinval en een nette badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.
De tweede verdieping biedt een grote slaapkamer met toegang tot een dakterras. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als werkruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook een praktische kastenwand met veel opbergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv ketel.
Omgeving
Velserbroek is een populaire en kindvriendelijke woonwijk met veel groen, water en speelvoorzieningen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast is de ligging bijzonder gunstig: via uitvalswegen ben je snel in Haarlem, Beverwijk, IJmuiden en Amsterdam, terwijl ook strand, duinen en recreatiegebieden Spaarnwoude en Westbroekplas binnen handbereik liggen.
Bijzonderheden
- Ligging aan het water
- Vide op de eerste verdieping
- 4 slaapkamers
- Ruime parkeermogelijkheden
Oplevering/ aanvaarding in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 516.000 - 599.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 78 m2
- Inhoud 447 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 29m2 (op het zuiden)
- Dakterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wilhelmina Druckerstraat 43 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wilhelmina Druckerstraat 43 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Velsen
De WOZ-waarde van Wilhelmina Druckerstraat 43 is 579.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelmina Druckerstraat en 3.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Wilhelmina Druckerstraat 43.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Velserbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.72 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
-
Driehuis 2.99 km · Treinstation
-
Santpoort Noord 3.56 km · Treinstation
-
Santpoort Zuid 4.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 607.586
- Waardetrend afgelopen jaar +3.56%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wilhelmina Druckerstraat 43 in Velserbroek ligt tussen de 516.000 en 599.000 euro. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelmina Druckerstraat. Met een vraagprijs van € 565.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelmina Druckerstraat 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.