Sophiastraat 47, Velp
254 m²
318 m² perceel
7 kamers
€ 395.000
Laag in de markt
Nieuw
Dulkeshofstraat 38 6882 NG Velp
€ 350.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 333.000 -
368.000
Wonen
102 m2
Perceel
158 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
DEZE WONING IS TE BEZICHTIGEN TIJDENS HET OPEN HUIS OP 03 MEI 2024 VAN 14.00 UUR TOT 17.00 UUR!
Kom en ontdek de verborgen schat aan de Dulkeshofstraat 38 in Velp!
Ben je op zoek naar een huis vol potentieel, charme en mogelijkheden? Dan is dit jouw kans om het allemaal te ontdekken! We nodigen je graag uit voor een exclusieve rondleiding tijdens ons OPEN HUIS op 3 mei tussen 14:00 en 17:00 uur.
Stap binnen in deze prachtige woning, gelegen in het geliefde Velp, waar karakter en comfort samenkomen. Op de eerste verdieping vind je niet één, maar twee knusse slaapkamers, perfect voor rustige nachten. En dat is nog niet alles! De ruime tweede verdieping wacht op jouw creatieve touch, met nog een extra slaapkamer om in weg te dromen.
Wacht niet langer en laat je betoveren door de mogelijkheden van Dulkeshofstraat 38. We zien je graag op 3 mei tussen 14:00 en 17:00 uur voor een onvergetelijke ervaring!
Tot dan!
-----------
THIS PROPERTY CAN BE VISITED DURING THE OPEN HOUSE ON MAY 3, 2024, FROM 2:00 PM TO 5:00 PM!
Come and discover the hidden gem at Dulkeshofstraat 38 in Velp!
Are you looking for a home full of potential, charm, and possibilities? Then this is your chance to discover it all! We cordially invite you to an exclusive tour during our OPEN HOUSE on May 3rd between 2:00 PM and 5:00 PM.
Step into this beautiful home, located in the beloved Velp, where character and comfort meet. On the first floor, you'll find not one, but two cozy bedrooms, perfect for peaceful nights. And that's not all! The spacious second floor awaits your creative touch, with an additional bedroom to dream away in.
Don't wait any longer and let yourself be enchanted by the possibilities of Dulkeshofstraat 38. We look forward to seeing you on May 3rd between 2:00 PM and 5:00 PM for an unforgettable experience!
See you then!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.431
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
- Verwarming combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Overige inpandige ruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 376 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin: 47m2 (op het noorden)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Oppervlakte 15 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Matig
- Buiten Matig
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dulkeshofstraat 38 in Velp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 333.000 -
368.000
+3.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.431/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dulkeshofstraat 38 in Velp ligt tussen de 333.000 en 368.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dulkeshofstraat 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dulkeshofstraat 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-04-2021
Verkocht
15-03-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rheden
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rheden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dulkeshofstraat 38 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rheden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dulkeshofstraat 38 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,79 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 0,65 km |
| Snelweg afrit | 0,74 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 384.664
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dulkeshofstraat 38.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dulkeshofstraat 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dulkeshofstraat 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dulkeshofstraat 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus