Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Dulkeshofstraat in Velp ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dulkeshofstraat 38 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 158 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dulkeshofstraat 38 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Velp. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Velp, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Dulkeshofstraat 38 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dulkeshofstraat en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dulkeshofstraat 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dulkeshofstraat 38 in Velp ligt tussen de 414.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dulkeshofstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dulkeshofstraat 38? Bekijk het complete waarderapport.
