Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
92 m2 wonen
3 kamers
B

Oranjestraat 3-D 6881 SB Velp

92 m²
wonen
3
kamers
92 m²
3 kamers
B
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
5 m²
Buitenruimte
€ 412.000 – 455.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.989/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct aan de rand van het centrum van Velp op de tweede woonlaag gelegen licht en zonnig 3-kamer appartement. Het appartement heeft een prettige indeling, is recentelijk geheel gerenoveerd waarbij ook een geheel nieuwe keuken met bijbehorende apparatuur geplaatst is.

Dit fraai gelegen appartement heeft een zonnig en ruim balkon op het westen met een vrij uitzicht over de omgeving.

Gebruiksoppervlak wonen is 92 m2, een balkon van 5 m2 en nog een ruime berging en een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage in de onderbouw en een mogelijkheid om te parkeren op het afgesloten parkeerdek.

Een heerlijke woonplek met alle voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en een aantal leuke horecazaken allemaal op loopafstand. Het complex is kleinschalig, goed onderhouden en beschikt over een lift en een actieve VvE.

Bouwjaar van het complex is 1992.

Indeling:

Onderverdieping: parkeerkelder en berging.

Begane grond: Centrale, afgesloten entree met video-intercominstallatie, trappenhuis, lift.

Tweede verdieping: bergkast, entree, hal, vaste kast, modern toilet met fonteintje, ruime en lichte L-vormige woonkamer welke van zonnewering en een fraaie laminaatvloer is voorzien. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon, moderne open keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Twee slaapkamers, badkamer voorzien van douche, wastafel met meubel en aansluiting wasapparatuur.

Bijzonderheden;

- Zeer centraal gelegen appartement in het centrum van Velp.
- Alle voorzieningen en openbaar vervoer op steenworp afstand.
- Geschikt voor mensen met een mobiliteitsbeperking dankzij de goede maatvoering en liftinstallatie.
- Beveiligde privé parkeerplaats en berging.
- Afgesloten gastenparkeerplaats op parkeerdek.
- Afgesloten entree met video-intercominstallatie.
- Veel lichtinval en privacy.
- Zonnig balkon op het Westen met mooi uitzicht.
- Kleinschalig en goed onderhouden complex met fraaie uitstraling.
- Hoogwaardig materiaalgebruik zoals hardhouten kozijnen (Meranti).
- Elektrisch bedienbare zonwering aan de voorzijde en elektrisch bedienbare rolluiken aan de achterzijde.
- Servicekosten bedragen: € 284,- per maand.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 412.000 - 455.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1992
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
92 m2
Inhoud
279 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 289 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Oranjestraat 3-D eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
10-04-2026 · Assink NVM Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 275.000
06-10-2019 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
17-07-2019 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 412.000 – 455.000
Woningwaarde
€ 275.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.59%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 435.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Prinses Máximastraat 24
Verkocht jul 2026
Prinses Máx. 24
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
De Overtuin 17
Verkocht aug 2026
De Overtuin 17
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
De Overtuin 11
Verkocht jul 2026
De Overtuin 11
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12910
€
Hypotheeksom € 433000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 534,-
Rioolheffing · eigenaar € 90,-
Rioolheffing · bewoners € 160,-
Afvalheffing · bewoners € 307,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 147,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.546,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 409.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oranjestraat 3-D

De WOZ-waarde van Oranjestraat 3-D is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 80.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranjestraat en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oranjestraat 3-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 289,- /mnd
Kosten € 289 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Velp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
85 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.21 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Velp 1.22 km · Treinstation
  • Arnhem Presikhaaf 3.14 km · Treinstation
  • Westervoort 3.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 508.652
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.46%
  • Gezinnen met kinderen 25%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oranjestraat 3-D in Velp ligt tussen de 412.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 19.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oranjestraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oranjestraat 3-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.