Arnhemsestraatweg 66 6881 NH Velp
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De afgelopen periode zijn al diverse verbeteringen doorgevoerd: zo is er deels aan de voorzijde nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst, zijn alle wanden strak gestukadoord en is er een nieuwe gietvloer aangebracht (waar desgewenst nog een vloerafwerking overheen gelegd kan worden).
De badkamer, het toilet en de keuken zijn gedateerd, wat u de mogelijkheid biedt om deze ruimtes geheel naar eigen wens te moderniseren.
Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex, direct aan de rand van Velp en nabij Park Daalhuizen. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een ruime parkeerplaats.
Indeling:
Begane grond:
afgesloten entree met intercom, centrale en trappenhuis.
Vierde woonlaag:
entree, hal, toilet met fonteintje, ruime zonnige woonkamer met inbouwhaard en toegang tot het balkon op het zuiden. Keuken met eenvoudig keukenblok en toegang tot het balkon over de gehele breedte aan de achterzijde. Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. Badkamer met douche en wastafel.
Overig:
ruime, eigen inpandige berging behorend bij het appartement.
Bijzonderheden:
- Wanden en plafonds zijn recent opnieuw afgewerkt
- 3 slaapkamers;
- Zonnig balkon op het zuiden en tweede balkon aan de achterzijde;
- Op loofafstand van de winkelstraat;
- Nieuwe kunststof kozijnen met HR ++ glas in slaapkamer aan voorzijde;
- Actieve VvE;
- Energielabel F;
- Servicekosten € 251,51 (2025).
Onder de servicekosten valt o.a.: opstalverzekering, glasverzekering, verlichting algemene ruimtes, schoonmaakkosten en tuinonderhoud.
Velp:
Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op enkele loopminuten. Verder beschikt Velp over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van het dorp is goed. Het dorp heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek leidt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken.
Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 315.000 - 366.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Platdak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 67 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 222 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 251 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Arnhemsestraatweg 66 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Arnhemsestraatweg 66 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Arnhemsestraatweg 66 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arnhemsestraatweg en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Arnhemsestraatweg 66.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Velp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.59 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
-
Velp 1.98 km · Treinstation
-
Arnhem Presikhaaf 2.46 km · Treinstation
-
Westervoort 3.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 494.836
- Waardetrend afgelopen jaar +5.8%
- Gezinnen met kinderen 25%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Arnhemsestraatweg 66 in Velp ligt tussen de 315.000 en 366.000 euro. Deze waarde is 32.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arnhemsestraatweg. Met een vraagprijs van € 282.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Arnhemsestraatweg 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.