logo Huispedia

Smelen 54

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Smelen 54 5509 RL Veldhoven

Realistische vraagprijs € 444.000 - 483.000
Wonen 112 m2
Perceel 106 m2
Kamers 4

modern scholen dichtbij kindvriendelijke buurt

This in-between house is located in Veldhoven. The house has a living area of ​​​​​​​​​​112m 2.

Ground floor: living room with open kitchen, toilet. Through the floor-to-ceiling windows, is the tiled backyard with 50 m 2 with a small storage room.

First floor: main bedroom-15.5m 2, second bedroom- 10m 2, walk-in closet-4m 2, bathroom with window - 5.5m 2.

Second floor: laundry area - 10m 2, third bedroom with window -11m 2, big storage space behind the sliding door under the roof.

The house was built in 2009, with an energy label A(floor heating and 2X aircos!). This is a child-friendly neighbourhood with a relatively large number of families. The neighbourhood has a relatively large number of young residents between 25 and 44 years old. Perfect location for working in ASML, Flight Forum, very close to A2 highway and Eindhoven Airport.

The house is well-maintained and has been recently renovated(2019-2021)

Available for renting (1-year contract) starting from 20th May 2023. The monthly rent is 1890 euros including furniture while excluding energy. The deposit is 2-month rent.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2009
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Externe bergruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 106 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, hoekbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin: 49m2
  • Voortuin: 7m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (5m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
  • VELDHOVEN F 2338
  • Oppervlakte 106m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Smelen 54 in Veldhoven

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 444.000 - 483.000
+2.64% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Smelen 54 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Smelen 54 in Veldhoven ligt tussen de 444.000 en 483.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Smelen 54.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Sperwer 17
Sperwer 17 Veldhoven
67%
93 m² -19 m²
200 m² +94 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ree 111
Ree 111 Veldhoven
74%
144 m² +32 m²
165 m² +59 m²
tussenwoning
€ 535.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Vlinder 14
Vlinder 14 Veldhoven
82%
108 m² -4 m²
129 m² +23 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Smelen 68
Smelen 68 Veldhoven
87%
110 m² -2 m²
101 m² -5 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Veldhoven


Geschatte belasting € 48,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veldhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Smelen 54 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veldhoven.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Smelen 54 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,04 km
Bushalte 0,36 km
Centrum 2,04 km
Snelweg afrit 3,14 km
Supermarkt 0,74 km
Kinderopvang 0,16 km
Basisonderwijs 0,74 km
Voortgezetonderwijs 3,50 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

45%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 536.133

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+5.94%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Smelen 54.