5509 NR Veldhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Burcht in Veldhoven ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Burcht 31 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Burcht 31 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Noordelijk Woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veldhoven, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Burcht 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veldhoven
De WOZ-waarde van Burcht 31 is 625.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burcht en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Burcht 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burcht 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 689.000
Burcht 37
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Hileind 35
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Burcht 78
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 589.500
Bovenhei 38
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Zandhei 19
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 549.000
Djept-Zuid 15
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 499.500
Kruisstraat 103-A
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Koppenhei 5
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 539.000
Haag 2
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 489.000
Botsehei 24
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veldhoven schatten we de waarde van Burcht 31 nu tussen € 673.000 en € 782.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burcht 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
