Burcht 25 5509 NR Veldhoven
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met nét dat beetje extra? Dan is deze goed onderhouden en keurig afgewerkte hoekwoning in de jonge wijk De Polders absoluut een bezichtiging waard. Met onder andere een royale woonkamer, werkkamer, serre, vier slaapkamers én een diepe fraai aangelegde tuin is dit echt een plek waar je je meteen thuis voelt.
Binnenkijken? Graag!
Je komt binnen via de overdekte entree, waarna de hal je toegang geeft tot de meterkast, het toilet en natuurlijk de ruime woonkamer. De parketvloer, het vele daglicht en de verbinding met de serre zorgen direct voor een warme sfeer. De serre, voorzien van schuifdeuren, verlichting én een zonnescherm, verlengt je woonkamer met een heerlijke plek om elk seizoen te genieten van het buitengevoel.
De halfopen keuken is luxe uitgevoerd met onder andere een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en zelfs een food waste disposer – koken wordt hier vanzelf een feestje. Vanuit de werkkamer (ideaal voor thuiswerkers!) loop je zó de inpandige garage in, super praktisch.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen met een sfeervolle houten vloer. Eén van de kamers biedt toegang tot een eigen balkon. De moderne badkamer is compleet: douchecabine, wandcloset, dubbele wastafel en een strakke afwerking.
De tweede verdieping is een volwaardige etage met een ruime overloop, wasruimte en nog een vierde slaapkamer met toegang tot een zonnig dakterras.
Buiten genieten in eigen tuin
De achtertuin ligt op het westen, dus zonliefhebbers zitten hier goed. Dankzij het kunstgras en de twee terrassen (waarvan één met zonneluifel) is het onderhoud minimaal en het comfort maximaal. Het houten tuinhuis biedt plek voor fietsen of tuingereedschap.
Over de buurt
De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk De Polders in Veldhoven. Groenvoorzieningen, scholen, het Maxima Medisch Centrum en het City centrum zijn allemaal op korte afstand. Ook ben je zo op de snelweg of in Eindhoven dankzij goede OV-verbindingen en uitvalswegen.
Waarom jij deze woning moet komen bekijken:
* Ruime hoekwoning met speelse indeling
* Royale woonkamer, werkkamer én serre
* Vier volwaardige slaapkamers
* Luxe keuken met complete apparatuur
* Inpandige garage
* Fraai aangelegde diepe tuin op het westen
* Energielabel
* Gelegen in een jonge, kindvriendelijke wijk nabij alle voorzieningen
Zin om te komen kijken? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je deze topper graag live zien!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 710.000 - 810.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 164 m2
- Perceeloppervlakte 301 m2
- Inhoud 638 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 143m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burcht 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burcht 25 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veldhoven
De WOZ-waarde van Burcht 25 is 621.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burcht en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Burcht 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 546.693
- Woningwaarde jaartrend +2.83%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burcht 25 in Veldhoven ligt tussen de 710.000 en 810.000 euro. Deze waarde is 9.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burcht. Met een vraagprijs van € 685.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burcht 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.