Heuvelwal 8 5509 KE Veldhoven

Gelegen in Veldhoven ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning aan de Heuvelwal. De woning heeft een effectief woonoppervlakte van 176 m²  (conform NEN2580)en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 349 m². De woning is gebouwd in 2003, is uitstekend onderhouden.

Heuvelwal 8 is gelegen in de buurt De Polders. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Veldhoven, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. 

De woning heeft beneden een zeer royale woonkamer met erker, openslaande deuren naar de tuin en een separate keuken. Vanuit de keuken een direct bereikbare bijkeuken.

Vanuit de bijkeuken is de toegang tot de garage. In de garage is ook nog een bergzoldertje aanwezig. Ideaal om niet vaak gebruikte spullen op te bergen. Uiteraard is er een eigen oprit naar de garage.

De woning is beneden en boven voorzien van CV almede vloerverwarming in de woonkamer, hal en keuken  en de badkamer op de slaapverdieping. 

De badkamer is voorzien van een douche en ligbad, dubbele wastafel en design radiator. Op de slaapverdieping is een separaat toilet (dus niet in de badkamer )

De woning is in augustus 2020 door een professioneel schildersbedrijf aan de buitenzijde geheel opnieuw geschilderd (grond- en lakverf ). 

In oktober 2020 zal de woning worden voorzien van 10 zonnepanelen van 330 Wattpiek per paneel. Deze panelen zijn op het zuidoosten gesitueerd waardoor een maximale opbrengst per dag mogelijk is!

De tuin ( voor en achter ) is onder architectuur aangelegd met twee terrassen, een vijver , pergola en een totale privacy garanderende groene heg ( winter en zomer ) rond de gehele tuin.

Deze woning is gebouwd in de prachtige jaren dertig stijl.

De woning staat op 18 heipalen en is dus rotsvast verankert!