Gelegen aan de Vlutterven in Veldhoven ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Vlutterven 45 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 275 m². De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Vlutterven.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Vlutterven 45 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Oerle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veldhoven, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.