Blauwven 15, Veldhoven
110 m²
273 m² perceel
6 kamers
€ 559.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Alvenberg 1 5508 AA Veldhoven
Realistische vraagprijs
€ 632.000 -
727.000
Wonen
153 m2
Perceel
415 m2
Kamers
5
Gelegen in Veldhoven ligt deze prachtige en ruime vrijstaande woning met aluminium terrasoverkapping en prachtig aangelegde onderhoudsarme tuin aan de Alvenberg. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 415 m2. De woning is gebouwd in 1980, is uitstekend onderhouden en is nog recent geheel gerenoveerd in 2019 en 2022. De woning heeft een definitief energielabel B. Voorzien van zonnepanelen met een behoorlijke capaciteit. De gehele woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en aan de achterzijde een nieuwe dakkapel (2022) van maar liefst 7 meter breed.
De woning is gelegen in de buurt Heikant-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Veldhoven, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een zeer luxe badkamer (geheel vernieuwd in 2022) en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een moderne open keuken, voorzien van alle mogelijke apparatuur waaronder een Bora en wijnklimaatkast met 2 zones.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 632.000 - 727.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, openhaard, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2004
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 153 m2
- Overige inpandige ruimte 25 m2
- Externe bergruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 415 m2
- Inhoud 491 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, wijnklimaatkast, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (21m2)
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 25 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Alvenberg 1 in Veldhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 632.000 -
727.000
+2.12%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Alvenberg 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Alvenberg 1 in Veldhoven ligt tussen de 632.000 en 727.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Alvenberg 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Helleberg 4
Veldhoven
78%
130 m²
-23 m²
230 m²
-185 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veldhoven
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veldhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Alvenberg 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veldhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Alvenberg 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,92 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 1,81 km |
| Snelweg afrit | 3,15 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 467.522
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
