5507 LS Veldhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Nieuwe Kerkstraat in Veldhoven ligt deze unieke en riante woning. Nieuwe Kerkstraat 48-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 538 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.577 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 150.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Nieuwe Kerkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 69.9% groter dan het gemiddelde.
Nieuwe Kerkstraat 48-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Oerle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veldhoven, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwe Kerkstraat 48-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veldhoven
De WOZ-waarde van Nieuwe Kerkstraat 48-A is 1.366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 102.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Kerkstraat en 40.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Kerkstraat 48-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwe Kerkstraat 48-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 895.000
De Scheerder 27
310 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.495.000
Heike 9
541 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 1.475.000
Sint Joriss. 8
372 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 2.195.000
Vilderstraat 1
611 m² · 14 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 1.435.000
Zandoerle 14
336 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 925.000
Heikantseba. 52
270 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.095.000
Janus Hagel. 10
297 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 869.000
Schouwberg 8
235 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.500.000
Blaarthemse. 44
490 m² · 14 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 825.000
Clementinal. 27
215 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veldhoven schatten we de waarde van Nieuwe Kerkstraat 48-A nu tussen € 2.140.000 en € 2.487.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwe Kerkstraat 48-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
