De Schaatsenmaker 26 5506 CZ Veldhoven

91 m²
wonen
3
kamers
Onder optie
Huurprijs € 1.650 /mnd
14 m²
Buitenruimte
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 10 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een centrale locatie in woonwijk ’t Look bevindt zich dit royale 3-kamer hoekappartement, gelegen op de bovenste verdieping van een modern appartementencomplex. Het appartement combineert rust en privacy met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Onder het complex zijn diverse winkels gevestigd, en ook het City-Centrum is op korte afstand bereikbaar. Dankzij de hoekligging en royale indeling is dit appartement beslist het bekijken waard.

HUURVOORWAARDEN

* Huurprijs: € 1.650,- per maand
* Waarborgsom: € 3.300,-
* Exclusief gas, water en elektra
* Minimaal benodigd (gezamenlijk) bruto jaarinkomen: € 75.000,-

INDELING

Woonkamer
De woonkamer van circa 42 m² biedt dankzij het grote zijraam een prettige lichtinval gedurende de dag. De hoekligging en situering op de bovenste verdieping zorgen voor extra privacy én een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het royale balkon, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.

Keuken
De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Daarnaast is er ruim voldoende kastruimte voor al je keukengerei.

Slaapkamer
Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds, lamellen en plafonnières. Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 9 m² en biedt directe toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 is met circa 16 m² extra ruim en eveneens voorzien van een doorgang naar het balkon.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruim ligbad, aparte douchecabine en wastafel. Een verzorgde ruimte waarin comfort centraal staat.

Balkon
Het balkon meet circa 14 m² en is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als beide slaapkamers. Dankzij de afmetingen is er voldoende ruimte voor een royale zit- of eethoek. De ligging op de bovenste verdieping zorgt voor veel privacy en een vrij uitzicht.

BIJZONDERHEDEN

* Laminaatvloer in het gehele appartement
* Volledig voorzien van dubbel glas
* Gestoffeerd opgeleverd, met uitzondering van de woonkamer
* Videofooninstallatie in de ontvangsthal
* Geen servicekosten; deze zijn voor rekening van de verhuurder

HUURVOORWAARDEN

* Huurprijs: € 1.650,- per maand
* Waarborgsom: € 3.300,-
* Exclusief gas, water en elektra
* Minimaal benodigd (gezamenlijk) bruto jaarinkomen: € 75.000,-

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Inhoud 225 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • VELDHOVEN E 6015

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Schaatsenmaker 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 431.000 – 501.000
Woningwaarde
+0.87%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 465.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13570
Hypotheeksom € 466000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veldhoven

OZB € 390,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 755,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ De Schaatsenmaker 26

De WOZ-waarde van De Schaatsenmaker 26 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 119.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Schaatsenmaker en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Schaatsenmaker 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Schaatsenmaker 26 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Veldhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
69 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.7 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.03 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 8.07 km · Treinstation
  • Eindhoven 10.13 km · Treinstation
  • Best 10.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 534.593
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.26%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Schaatsenmaker 26 in Veldhoven ligt tussen de 431.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 65.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Schaatsenmaker. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Schaatsenmaker 26? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor De Schaatsenmaker 26 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor De Schaatsenmaker 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus