105 m2 wonen
175 m2 perceel
4 kamers
C

Pegasus 25 5505 RJ Veldhoven

105 m²
wonen
175 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 475.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
52 m²
Tuin
€ 476.000 – 528.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.524/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 14 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.524) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.747/m²)
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze volledig gemoderniseerde, instapklare woning met fijne ligging biedt alles wat je zoekt! Met een ruime woonkamer, luxe keuken en badkamer, praktische bijkeuken, gezellige achtertuin met overkapping en drie slaapkamers is dit de ideale plek voor starters of een jong gezin. Het huis is gelegen op een gunstige locatie in Veldhoven. Op korte afstand van het Citycentrum, winkelcentrum Mira, een huisartsenpost, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Eindhoven. Direct voor de deur is een speeltuintje. Er is een goede verbinding via uitvalswegen en het openbaar vervoer naar het bruisende stadscentrum van Eindhoven. Ook ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum liggen op korte afstand van de woning. Een prettige balans tussen rust en bereikbaarheid! De grote ramen door de gehele woning zorgen voor een bijzonder fijne, lichte sfeer.

• De woning is geïsoleerd middels dak-, vloer- en muurisolatie. De woning is voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. raam voorzijde begane grond betreft houten kozijn) met HR++ glas.
• Het huis is in 2020 volledig gemoderniseerd met een luxe keuken en badkamer, vloerverwarming op de begane grond en een vernieuwde meterkast.
• Geniet van het buitenleven in de gezellige achtertuin met leuke houten overkapping. Er is een praktische berging, ideaal voor het stallen van je fietsen of om al je tuingereedschap op te bergen. Tevens is er een vrije achterom.
• Alle slaapkamers en de voorzijde op de begane grond zijn voorzien van elektrische rolluiken.

Een hele leuke, uitgebouwde woning op een kindvriendelijke locatie in Veldhoven welke écht een bezichtiging waard is.

Entree
Wanneer je via de vernieuwde kunststof voordeur deze woning binnen stapt, word je direct verrast door de moderne afwerkingen die dit huis te bieden heeft. Er ligt een hele mooie visgraat houtlook PVC vloer, welke over de gehele begane grond is doorgelegd. De vloerverwarming op de begane grond maakt het helemaal compleet. Vanuit de ruime ontvangsthal heb je toegang tot de gerenoveerde trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (met vernieuwde elektra groepenkast), het frisse toilet en de woonkamer. Het moderne toilet is deels betegeld met daarboven strak stucwerk. Er is een vrij hangend wandcloset.

Woonkamer
De woonkamer vormt het sfeervolle hart van deze woning en biedt volop ruimte om verschillende zit- en leef plekken te creëren. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning ontstaat er een zee van licht.
Het zitgedeelte aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een grote hoekbank. Vanuit hier loop je zo via de schuifpui de achtertuin in. Dankzij de royale, open indeling is er meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. Perfect voor gezellige diners of lange avonden met vrienden of familie. Een ruime en sfeervolle leefruimte waar je je direct thuis voelt!

Keuken
Wie kookt er nu niet graag in zo'n keuken?! De keuken is modern uitgevoerd in een praktische wandopstelling aan beide kanten. Hierdoor heb je lekker veel werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met een Bora inductiekookplaat met afzuiging, een ingebouwde koelkast én vriezer, een vaatwasser, een combi-oven en een Quooker. De Shredder maalt etensresten direct fijn, en zorgt dat deze eenvoudig via de afvoer worden afgevoerd. Aansluitend tref je de praktische bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens stap je vanuit hier direct de tuin in.

Tuin
De achtertuin is een heerlijke plek om echt van het buitenleven te genieten. De tuin biedt diverse mogelijkheden om meerdere leuke zitplekjes te creëren. Direct tegen de woning is een leuk zonneterras gerealiseerd met voldoende ruimte voor het plaatsen van een lounge set. Achterin de tuin is volop ruimte voor een gezellige eettafel. De houten overkapping zorgt dat je ook gedurende het voor- en najaar heerlijk buiten kunt zitten. Achterin de tuin is een praktische berging welke is voorzien van elektriciteit. Ideaal om je fietsen te stallen of om je tuingereedschap op te bergen. De tuin is gemakkelijk te bereiken middels een vrije achterom.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je drie royale slaapkamers en een complete badkamer. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van het huis. Dankzij het grote raam valt er lekker veel daglicht binnen en ontstaat er een fijne sfeer. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het huis en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en een kast. De derde slaapkamer heeft een praktisch formaat en is ideaal geschikt als kasten-, babykamer of een fijne thuiswerkplek. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds en elektrische rolluiken.

Luxe badkamer
Optimaal genieten in deze luxe badkamer! De frisse en complete badkamer is volledig betegeld en voorzien van alles wat je nodig hebt om heerlijk te ontspannen. De badkamer is uitgerust met een vrij hangend toilet, een vaste wastafel in een mooi meubel met twee grote laden. Geniet van een verfrissende douche in de royale inloopdouche of kom helemaal tot rust in het fraaie ligbad. (Heb je het de toffe tegels in de Hongaarse punt gezien?). Dankzij het raam heb je naast de mechanische ventilatie, de mogelijkheid om de badkamer heerlijk op natuurlijke wijze te ventileren.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.524
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1965
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 52m2 (op het oosten)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Pegasus 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
29-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 475.000
26-01-2016 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
30-01-2015 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 476.000 – 528.000
Woningwaarde
€ 475.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+0.8%
Markt afgelopen jaar

+1% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 500.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Pegasus 8
Verkocht jul 2026
Pegasus 8
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Capella 8
Verkocht jul 2026
Capella 8
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Pegasus 29
Verkocht apr 2026
Pegasus 29
Vraagprijs € 485.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13750
€
Hypotheeksom € 475000
Rentepercentage 4.63%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veldhoven

OZB € 394,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 759,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Pegasus 25

De WOZ-waarde van Pegasus 25 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pegasus en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Pegasus 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Veldhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
65 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.98 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 8.57 km · Treinstation
  • Eindhoven 10.52 km · Treinstation
  • Best 10.86 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 537.620
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.42%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pegasus 25 in Veldhoven ligt tussen de 476.000 en 528.000 euro. Deze waarde is 36.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Pegasus. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pegasus 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Pegasus 25 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pegasus 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pegasus 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Pegasus 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd