Magisterstraat 32 5504 JL Veldhoven
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
GEZINSWONING MET SOLIDE BASIS IN GEWILDE OMGEVING: VELDHOVEN-DORP
Ben je starter op de woningmarkt of een jong gezin dat op zoek is naar een fijne plek om te wonen? Dan is deze woning in het hart van het geliefde Veldhoven-Dorp perfect voor jou! Hier profiteer je van een rustige ligging in een gezellige woonwijk, terwijl je ook alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Met drie slaapkamers, een royale serre, een zonnige tuin met stenen berging én een praktische indeling biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Het huis heeft een solide basis, ideaal om direct te bewonen, maar ook mogelijkheden om het écht naar je smaak te maken.
DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING
- Gelegen in de geliefde en rustige buurt Veldhoven-Dorp, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en speeltuintjes op loopafstand. De woning ligt bovendien nabij ASML en uitvalswegen, waardoor de locatie zowel rustig als bijzonder gunstig is.
- Comfortabele woonkamer met grote raampartijen, wat voor een prettige lichtinval en een fijne familieruimte zorgt.
- Royale serre over de volledige breedte van de woning – een echte bonusruimte waar je alle kanten mee op kunt.
- Zonnige achtertuin met veel privacy, voorzien van een handige stenen berging en een achterom.
- Extra opbergruimte dankzij de bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.
LICHT, RUIMTE EN FUNCTIONALITEIT IN ÉÉN PAKKET
Deze fijne tussenwoning heeft een praktische indeling en een solide basis waardoor je hier probleemloos kunt intrekken en het stap voor stap naar je hand kunt zetten. De entree is ruim opgezet en biedt toegang tot een keurig betegelde toiletruimte met wandcloset, de meterkast én de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt, word je verrast door de hoeveelheid licht, dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor voelt de ruimte niet alleen luchtig, maar ook warm en uitnodigend aan – een plek waar je gezellig samen kunt zijn met je gezin of gasten.
Aangrenzend vind je de gesloten keuken. Deze ruimte is praktisch ingericht en biedt alles wat je nodig hebt, overzichtelijk, met voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. Tevens biedt de keuken directe toegang tot de achtertuin. Handig als je even snel iets uit de tuin wilt pakken of een zomerse maaltijd buiten wilt serveren.
De eerste verdieping is goed ingedeeld met drie volwaardige slaapkamers. Deze kamers zijn lekker licht en bieden genoeg ruimte voor bedden, kasten of een bureau. De badkamer is net en functioneel. Met een dubbele wastafel in een badmeubel, een douche en toilet is deze ruimte van alle gemakken voorzien. Daarnaast is er nog een extra badkamer op de overloop. Hoewel deze iets eenvoudiger is ingericht, biedt dit ontzettend veel gemak, denk aan een wasruimte of een extra douche.
Verder is er nog een verrassende verrijking bij deze woning: de serre over de volledige breedte. Dit is zo'n ruimte die je op allerlei manieren kunt benutten en waar je het hele jaar door plezier van hebt. De serre geeft bovendien toegang tot de diepe achtertuin.
En over de tuin gesproken: de achtertuin is heerlijk rustig en biedt veel privacy. Hier heb je volop ruimte om lekker te ontspannen, een speelplek voor de kinderen in te richten of je groene vingers los te laten. De tuin is keurig aangelegd en voorzien van een stenen berging en achterom: praktisch en onderhoudsvriendelijk.
Tot slot is er nog de ruime zolder die via een vlizotrap bereikbaar is. Deze ruimte functioneert nu als bergruimte, maar kan een extra rol spelen als je op zoek bent naar plek voor je koffers of seizoensspullen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 427.000 - 496.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1966
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 174 m2
- Inhoud 385 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 9m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Magisterstraat 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Magisterstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veldhoven
De WOZ-waarde van Magisterstraat 32 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Magisterstraat en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Magisterstraat 32.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Veldhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.56 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.89 km · 11 min. lopen
-
Eindhoven Strijp-S 7.72 km · Treinstation
-
Eindhoven 9.36 km · Treinstation
-
Best 11.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 534.570
- Waardetrend afgelopen jaar +1.25%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Magisterstraat 32 in Veldhoven ligt tussen de 427.000 en 496.000 euro. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Magisterstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Magisterstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.