In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
92 m2 wonen
174 m2 perceel
4 kamers
C

Magisterstraat 32 5504 JL Veldhoven

92 m²
wonen
174 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
9 m²
Tuin
€ 427.000 – 496.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.293/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

GEZINSWONING MET SOLIDE BASIS IN GEWILDE OMGEVING: VELDHOVEN-DORP
Ben je starter op de woningmarkt of een jong gezin dat op zoek is naar een fijne plek om te wonen? Dan is deze woning in het hart van het geliefde Veldhoven-Dorp perfect voor jou! Hier profiteer je van een rustige ligging in een gezellige woonwijk, terwijl je ook alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Met drie slaapkamers, een royale serre, een zonnige tuin met stenen berging én een praktische indeling biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Het huis heeft een solide basis, ideaal om direct te bewonen, maar ook mogelijkheden om het écht naar je smaak te maken.

DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING

- Gelegen in de geliefde en rustige buurt Veldhoven-Dorp, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en speeltuintjes op loopafstand. De woning ligt bovendien nabij ASML en uitvalswegen, waardoor de locatie zowel rustig als bijzonder gunstig is.
- Comfortabele woonkamer met grote raampartijen, wat voor een prettige lichtinval en een fijne familieruimte zorgt.
- Royale serre over de volledige breedte van de woning – een echte bonusruimte waar je alle kanten mee op kunt.
- Zonnige achtertuin met veel privacy, voorzien van een handige stenen berging en een achterom.
- Extra opbergruimte dankzij de bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

LICHT, RUIMTE EN FUNCTIONALITEIT IN ÉÉN PAKKET
Deze fijne tussenwoning heeft een praktische indeling en een solide basis waardoor je hier probleemloos kunt intrekken en het stap voor stap naar je hand kunt zetten. De entree is ruim opgezet en biedt toegang tot een keurig betegelde toiletruimte met wandcloset, de meterkast én de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt, word je verrast door de hoeveelheid licht, dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor voelt de ruimte niet alleen luchtig, maar ook warm en uitnodigend aan – een plek waar je gezellig samen kunt zijn met je gezin of gasten.

Aangrenzend vind je de gesloten keuken. Deze ruimte is praktisch ingericht en biedt alles wat je nodig hebt, overzichtelijk, met voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. Tevens biedt de keuken directe toegang tot de achtertuin. Handig als je even snel iets uit de tuin wilt pakken of een zomerse maaltijd buiten wilt serveren.

De eerste verdieping is goed ingedeeld met drie volwaardige slaapkamers. Deze kamers zijn lekker licht en bieden genoeg ruimte voor bedden, kasten of een bureau. De badkamer is net en functioneel. Met een dubbele wastafel in een badmeubel, een douche en toilet is deze ruimte van alle gemakken voorzien. Daarnaast is er nog een extra badkamer op de overloop. Hoewel deze iets eenvoudiger is ingericht, biedt dit ontzettend veel gemak, denk aan een wasruimte of een extra douche.

Verder is er nog een verrassende verrijking bij deze woning: de serre over de volledige breedte. Dit is zo'n ruimte die je op allerlei manieren kunt benutten en waar je het hele jaar door plezier van hebt. De serre geeft bovendien toegang tot de diepe achtertuin.

En over de tuin gesproken: de achtertuin is heerlijk rustig en biedt veel privacy. Hier heb je volop ruimte om lekker te ontspannen, een speelplek voor de kinderen in te richten of je groene vingers los te laten. De tuin is keurig aangelegd en voorzien van een stenen berging en achterom: praktisch en onderhoudsvriendelijk.

Tot slot is er nog de ruime zolder die via een vlizotrap bereikbaar is. Deze ruimte functioneert nu als bergruimte, maar kan een extra rol spelen als je op zoek bent naar plek voor je koffers of seizoensspullen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 9m2 (op het zuiden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Magisterstraat 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 395.000
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Uit de verkoop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Magisterstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 427.000 – 496.000
Woningwaarde
€ 395.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.9%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 460.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Magisterstraat 38
Verkocht mei 2026
Magisterstr. 38
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Draaiboomstraat 14
Verkocht mei 2026
Draaiboomst. 14
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Cygnus 11
Verkocht apr 2026
Cygnus 11
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13470
Hypotheeksom € 461000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veldhoven

OZB € 369,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 734,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Magisterstraat 32

De WOZ-waarde van Magisterstraat 32 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Magisterstraat en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Magisterstraat 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Veldhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
63 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.56 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.89 km · 11 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 7.72 km · Treinstation
  • Eindhoven 9.36 km · Treinstation
  • Best 11.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 534.570
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.25%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Magisterstraat 32 in Veldhoven ligt tussen de 427.000 en 496.000 euro. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Magisterstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Magisterstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Magisterstraat 32 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Magisterstraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Magisterstraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Magisterstraat 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.