Abdijtuinen 103 5504 ET Veldhoven

Gelegen in Veldhoven ligt dit karakteristieke en ruime 5-kamer appartement aan de Abdijtuinen. Het appartement heeft een oppervlakte van 109 m² en heeft een balkon van 12 m². De woning is gebouwd in 2010, is uitstekend onderhouden.

Abdijtuinen 103 is gelegen in de buurt D'Ekker. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Ver der is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.   

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van  het centrum van Veldhoven, loopafstand van diverse supermarkten . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.                            

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart groot toilet te vinden .                     

Ook bevat de woning een open keuken.

Vloeren uitgevoerd in  9 mm eiken tapis in visgraad patroon, afgewerkt met hoge plinten met een kraal.

Plafonds en wanden glad gestuct.

Badkamer met dubbele stoomcabine. 

Aluminium kleurig  rolluik om het balkon af te sluiten.

 Vensterbanken uitgevoerd in zwart Belgisch hardsteen.                                         

Aparte was en droogruimte.

Een kantoor aan huis op de begane grond of woningdeling behoort tot de mogelijkheden.

De servicekosten voor de woning bedragen op dit moment 152,75 euro. Servicekosten stallingsgarage voor een parkeerplaats in eigendom 30,88 euro.        

De prijzen van aardwarmte worden aan het eind van ieder jaar gekoppeld aan de tarieven van het gas en voor een jaar vast gezet.    

De maandelijkse vaste lasten zijn doordat de prijs van  aardwarmte gekoppeld is aan de gasprijs onderhevig aan de markt. Daarbij is er geen vrije keuze op het gebied van warmte.

de WOZ in 2024 is nog niet bekend.

Via de notulen van de vergaderingen van de ondervereniging en hoofdvereniging en de meerjarenbegroting krijgt u inzicht in de financiële situatie van de VVE  en hetgeen er speelt binnen de VVE.  Zorg dat u niet achteraf geconfronteerd wordt met onverwachte kosten.  Wel is dit aan u en niet de verantwoording verkoper. 

Reservering fonds VVE wettelijk verplicht 0,5% waarde complex . 

Peildatum 1 januari 2023 is het reserveringfonds  +-   0,18% van de waarde complex.

Periode is 24 maanden of zo veel eerder afhankelijk derden.