Abtstraat 29 5504 CH Veldhoven

169 m²
wonen
344 m²
perceel
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 703.000 – 817.000
1960
Bouwjaar
€ 703.000 – 817.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Abtstraat in Veldhoven ligt deze unieke en riante woning. Abtstraat 29 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 344 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Abtstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 96.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Abtstraat 29 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Veldhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veldhoven, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 169 m2
  • Perceeloppervlakte 344 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Abtstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 703.000 – 817.000
Woningwaarde
+4.54%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19450
Hypotheeksom € 760000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veldhoven

OZB € 503,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 868,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Abtstraat 29

De WOZ-waarde van Abtstraat 29 is 532.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 91.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abtstraat en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Abtstraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 530.931
  • Woningwaarde jaartrend +1.99%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 8.07km - Treinstation
Eindhoven 9.78km - Treinstation
Best 11.66km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Op Dreef 0.42km - School
Basisschool EigenWijs 1.07km - School
Protestants Christelijke Basisschool de Rank 1.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Abtstraat 29 in Veldhoven ligt tussen de 703.000 en 817.000 euro. Deze waarde is 96.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Abtstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Abtstraat 29? Bekijk het complete waarderapport.