Huispedia
86 m2 wonen
138 m2 perceel
5 kamers
A

Jacobsdreef 32

86 m²
138 m²
5 kamers
A
5503 EH Veldhoven
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 419.500
€ 4.878/m²
Vraagprijs per m²
€ 433K – 474K
Huispedia Woningwaarde
52 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklaar, energiezuinig én verrassend compleet: deze verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers, 10 zonnepanelen, energielabel A en een fijne privacyvolle achtertuin is helemaal klaar voor een nieuwe bewoner!
Aan de Jacobsdreef ligt deze goed onderhouden tussenwoning welke in de loop der jaren gemoderniseerd en verduurzaamd en beschikt onder meer over een lichte woonkamer, moderne half-open keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op zolder.
Dankzij de goede isolatie, HR++ en HR+++ beglazing, kunststof kozijnen en maar liefst 10 zonnepanelen beschikt de woning over het gunstige energielabel A.
Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- 10 zonnepanelen;
- Kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ beglazing;
- Vernieuwde meterkast;
- Onderhoudsvriendelijke en privacyvolle achtertuin;
- Praktische achterom.
Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree. De hal biedt plaats aan de garderobe en beschikt over de vernieuwde meterkast, trapopgang en een moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen (kunststof, HR+++) en elektrisch bedienbare sunscreens aan zowel de voor- als achterzijde. De hardhouten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. Aan de achterzijde is voldoende plaats voor een royale eettafel, waardoor een prettige verbinding ontstaat tussen woonkamer en keuken.
De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met en granieten werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven en vaatwasser. De koel-/vriescombinatie is ter overname. Vanuit de keuken is de achtertuin rechtstreeks bereikbaar.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kunststof kozijnen op de eerste verdieping zijn voorzien van HR++ beglazing.
De badkamer is praktisch en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Dankzij het raam is er bovendien natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Aansluitend ligt de vierde slaapkamer. Deze is voorzien van een laminaatvloer, Velux dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarmee is deze verdieping uitstekend geschikt als slaapkamer, werk- of hobbyruimte.
Tuin
De verzorgde achtertuin biedt verrassend veel privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras en kunstgras. Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten en te genieten van zonnige dagen.
Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra, waarvan het dak is vernieuwd. Daarnaast beschikt de tuin over een wateraansluiting en een praktische achterom.
Ligging
De Jacobsdreef ligt in een gevestigde woonomgeving Zeelst in Veldhoven, met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Ook het Citycentrum, ASML, de High Tech Campus en de uitvalswegen richting Eindhoven en de A2/N2 zijn vlot bereikbaar. Daarmee combineert de woning een prettige woonomgeving met een centrale ligging binnen de Brainportregio.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 433.000 - 474.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1956
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
86 m2
Perceeloppervlakte
138 m2
Inhoud
304 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
52 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 419.500
  2. 01-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 18-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 433.000 – 474.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.267/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schepenenst. 17 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Sportlaan 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Abramsdreef 18 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13310
€
Hypotheeksom € 453000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 353,-
Rioolheffing · bewoners € 272,-
Afvalheffing · bewoners € 403,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 80,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.410,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 402.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jacobsdreef 32

De WOZ-waarde van Jacobsdreef 32 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacobsdreef en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Jacobsdreef 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Veldhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Veldhoven ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.25 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 5.69 km · Treinstation
  • Eindhoven 7.49 km · Treinstation
  • Best 10.56 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jacobsdreef 32 in Veldhoven ligt tussen de 433.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 22.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jacobsdreef. Met een vraagprijs van € 419.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jacobsdreef 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.