Huispedia
86 m2 wonen
183 m2 perceel
5 kamers
D

Schepenenstraat 17

86 m²
183 m²
5 kamers
D
5502 EH Veldhoven
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 4.593/m²
Vraagprijs per m²
€ 394K – 436K
Huispedia Woningwaarde
75 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een woning die je nog helemaal naar eigen wens kunt maken? Aan de Schepenenstraat 17 in het geliefde Zeelst staat een echte fixer-upper met vier slaapkamers, een ruime achtertuin en een groot vrijstaand tuinhuis. De woning vraagt om modernisering, maar biedt juist daardoor volop kansen en uitbouwmogelijkheden om hier stap voor stap jouw eigen thuis van te maken. Zie jij die mogelijkheden? Dan nodigen we je graag uit om ze tijdens een bezichtiging zelf te ontdekken.
Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen hier voor prettig veel daglicht en de houtkachel brengt extra sfeer. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eettafel en via de karakteristieke boogdoorgang bereik je de separate keuken. Deze is praktisch opgezet in een ruime hoekopstelling, met veel werk- en kastruimte en diverse apparatuur. Het grote raam biedt zicht op de achtertuin en vanuit de keuken stap je direct naar buiten. Onder de royale overkapping zit je vervolgens heerlijk beschut. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel, terwijl vanuit de overloop ook de praktische bergzolder bereikbaar is. Achter in de ruime tuin staat bovendien een groot vrijstaand tuinhuis van circa 25 m², voorzien van wandisolatie en onder andere aansluitingen voor de wasapparatuur.
Je woont hier in het geliefde Zeelst, een karakteristiek en gezellig deel van Veldhoven. Het oude centrum van Zeelst ligt op loopafstand en ook het Citycentrum met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen is dichtbij. Voetbalclub UNA en speeltuin Kabouterdorp bevinden zich eveneens op loopafstand. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en belangrijke verbindingen richting Eindhoven en De Run goed bereikbaar. Een fijne plek voor wie centraal wil wonen, maar tegelijkertijd graag de sfeer van Zeelst om zich heen heeft.
– Echte fixer-upper met volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren;
– Gelegen in het geliefde Zeelst;
– Circa 86 m² woonoppervlakte;
– Circa 317 m³ inhoud;
– Vier slaapkamers op de eerste verdieping;
– Lichte woonkamer met grote raampartijen en houtkachel;
– Separate keuken in ruime hoekopstelling;
– Badkamer met douche en wastafel;
– Separate toiletruimte op de begane grond;
– Praktische bergzolder;
– Ruime achtertuin met achterom;
– Royale overkapping direct achter de woning;
– Groot vrijstaand tuinhuis van circa 25 m²;
– Tuinhuis voorzien van wandisolatie en onder andere aansluitingen voor wasapparatuur;
– Oude centrum van Zeelst, Citycentrum, voetbalclub UNA en speeltuin Kabouterdorp op loopafstand;
– Goede bereikbaarheid richting Eindhoven en De Run;
Ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken en zoek je een woning waarvan je écht iets van jezelf kunt maken? Kom dan kijken aan de Schepenenstraat 17 en ontdek hoeveel potentie hier ligt.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 394.000 - 436.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1958
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2022

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
86 m2
Perceeloppervlakte
183 m2
Inhoud
317 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
75 m2
Balkon / terras
17 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijktotgoed
Buiten
Redelijktotgoed

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN D 629
Oppervlakte
183 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 395.000
  2. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 03-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 394.000 – 436.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.814/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sportlaan 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • 17 Septembe. 43 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Adriaansdre. 20 Verkocht mrt 2023 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12530
€
Hypotheeksom € 414000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 362,-
Rioolheffing · bewoners € 272,-
Afvalheffing · bewoners € 403,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 82,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.422,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 413.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schepenenstraat 17

De WOZ-waarde van Schepenenstraat 17 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 92% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schepenenstraat en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van Schepenenstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Veldhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Veldhoven ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.62 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 5.86 km · Treinstation
  • Eindhoven 7.75 km · Treinstation
  • Best 10.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schepenenstraat 17 in Veldhoven ligt tussen de 394.000 en 436.000 euro. Deze waarde is 7.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schepenenstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schepenenstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.