In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rietbeek 42 Veldhoven is

€ 717.000 - 833.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Rietbeek 42 5501 CB Veldhoven

195m²

395m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rietbeek in Veldhoven ligt deze karakteristieke en grote woning. Rietbeek 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 395 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Rietbeek. Als we naar het perceel kijken is dit 28.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Rietbeek 42 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Veldhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Veldhoven, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 195 m2
  • Perceeloppervlakte 395 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rietbeek 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 717.000 – 833.000
Woningwaarde
+2.24%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19750
Hypotheeksom € 775000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veldhoven

OZB € 617,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 982,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Rietbeek 42

De WOZ-waarde van Rietbeek 42 is 652.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietbeek en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rietbeek 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 528.872
  • Woningwaarde jaartrend +1.9%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 7.56km - Treinstation
Eindhoven 9.53km - Treinstation
Best 10.42km - Treinstation
Scholen
Basisschool EigenWijs 0.18km - School
Protestants Christelijke Basisschool de Rank 0.51km - School
Casimirschool 0.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Rietbeek 42 5501 CB Veldhoven

195m²

395m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rietbeek 42 in Veldhoven ligt tussen de 717.000 en 833.000 euro. Deze waarde is 37.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietbeek. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rietbeek 42? Bekijk het complete waarderapport.