Rietbeek 36 5501 CB Veldhoven

Op zoek naar ruimte, potentie en een scherpe prijs per m²? Dan is deze zeer royale tweekapper met garage en serre absoluut het bekijken waard. Met maar liefst ca. 181 m² woonoppervlakte, ongekend ruime kamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten is dit een woning waar je echt iets moois van kunt maken. Ja, modernisering is nodig, maar de basis, maatvoering en ligging maken dat meer dan goed.

Beschrijving woning / indeling
Via een rustige woonstraat met veel groen en parkeergelegenheid bereik je de entree van de woning. In de ruime hal vind je het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De L-vormige woonkamer is opvallend groot en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De sfeervolle schouw met haard (niet in gebruik geweest bij de huidige eigenaar) geeft extra karakter. De vloer is voorzien van plavuizen. Aansluitend is de woning uitgebouwd met een serre, wat zorgt voor nóg meer leefruimte en tuinbeleving.

De halfopen keuken heeft een L-vormige opstelling en is uitgerust met o.a. een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Direct achter de keuken ligt een zeer royale bijkeuken, die eventueel bij de keuken betrokken kan worden voor een grote leefkeuken.

De inpandig te bereiken garage is ruim, praktisch en voorzien van een elektrische deur.

Op de eerste verdieping zijn drie uitzonderlijk ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.

De zolderverdieping biedt een overloop, twee grote zolderkamers en een aparte CV-ruimte. Ideaal voor extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer.

De achtertuin ligt op het zuidoosten, biedt veel privacy en is een fijne plek om van de zon te genieten.

Omgeving
De woning is centraal gelegen in Veldhoven, wijk Cobbeek, op een rustige en prettige woonstand. Het Citycentrum, ASML, de High Tech Campus, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar en het centrum van Eindhoven is eenvoudig te bereiken per auto, fiets of OV.

USP’s op een rij

* Ca. 181 m² woonoppervlakte. Uitzonderlijk ruim
* Zeer grote woonkamer en slaapkamers
* Zonnige achtertuin op het zuidoosten met veel privacy
* Garage met elektrische deur + grote bijkeuken
* Gunstige prijs per m²
* 7 zonnepanelen
* Dakisolatie, dubbel glas en hardhouten kozijnen
* CV op gas, warmtepomp reeds aanwezig (nog te installeren door koper)
* Uitstekende ligging nabij Citycentrum, ASML en uitvalswegen
* Ideale woning voor wie ruimte zoekt en niet bang is om te moderniseren
* De woning heeft energielabel C, de zonnepanelen zijn hierin nog niet meegenomen.

Kortom: een huis met een ijzersterke basis, fantastische ruimtes en volop mogelijkheden om er jouw droomwoning van te maken.

Toon meer Toon minder