Brembeek 59 5501 AC Veldhoven

165 m²
wonen
154 m²
perceel
6
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 581.000 – 675.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
40 m²
Tuin
€ 581.000 – 675.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Brembeek in Veldhoven ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Brembeek 59 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1975, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Brembeek 59 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Veldhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Veldhoven, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A+ 0.00
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming, warmtepomp
  • Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 154 m2
  • Inhoud 417 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, kunststof werkblad, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Achtertuin 25m2 (op het zuiden)
  • Voortuin 15m2
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (10m2)
Garage
  • Soort garage Garage mogelijkheid
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2024
Kadastrale gegevens
  • VELDHOVEN E 6273
  • Oppervlakte 154m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brembeek 59 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 581.000 – 675.000
Woningwaarde
+2.17%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16810
Hypotheeksom € 628000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veldhoven

OZB € 530,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 895,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Brembeek 59

De WOZ-waarde van Brembeek 59 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brembeek en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Brembeek 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 528.872
  • Woningwaarde jaartrend +1.9%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 7.25km - Treinstation
Eindhoven 9.33km - Treinstation
Best 9.83km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool de Rank 0.3km - School
Casimirschool 0.39km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Heiacker 0.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brembeek 59 in Veldhoven ligt tussen de 581.000 en 675.000 euro. Deze waarde is 55.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Brembeek. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Brembeek 59? Bekijk het complete waarderapport.