Oude Heerweg 62-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woonkamer met half open keuken vormt een gezellige leefruimte en wordt versterkt door de grote aanbouw, die zorgt voor extra wooncomfort en veel gebruiksmogelijkheden. De aanbouw is voorzien van vloerverwarming.
Buiten beschikt de woning over een ruime achtertuin en zijtuin waar volop genoten kan worden van rust en privacy. Daarnaast zijn er een inpandige garage en een eigen oprit aanwezig. Ten slotte zijn er 10 zonnepanelen aanwezig.
Begane grond
Over de gehele begane grond ligt een doorlopende pvc-vloer. De aanbouw is voorzien van vloerverwarming. In de hal zijn de vernieuwde meterkast, een muurkast en het toilet met fonteintje aanwezig.
Vanuit de hal is direct de half open keuken bereikbaar. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De muurkast én trapkast bieden extra bergruimte. Vanuit de hal biedt een schuifdeur ook direct toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is licht door de grote ramen en de openslaande deuren richting de tuin. Vanuit de aanbouw biedt een loopdeur toegang tot de inpandige garage. Deze is voorzien van elektra water en een kantelpoort met loopdeur naar de oprit. De garage is volledig geïsoleerd.
1ste verdieping
Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer.
In de badkamer zijn een douche, toilet, dubbel wastafelmeubel, mechanische ventilatie en witgoedaansluiting aanwezig. Het raam zorgt voor daglicht.
2de verdieping
De vaste trap biedt toegang tot de overloop met vloerbedekking. Hier zijn 2 bergkasten aanwezig met witgoedaansluitingen. In één berging is tevens de cv-ketel aanwezig.
De 2 slaapkamers zijn eveneens voorzien van vloerbedekking en beschikken over een Velux dakraam met screen.
Tuin
De woning beschikt over een voortuin, zijtuin en achtertuin. Het is een ruime en groen aangelegde tuin die veel privacy biedt. Je kunt hier heerlijk rustig genieten.
Aan de zijkant zijn een moestuin en schuurtje voor bijvoorbeeld tuingereedschap aanwezig. Hier bevindt zich ook de vrije achterom. Achterin staat een grote houten schuur met overkapping en spotjes.
Naast de voortuin is plek om 2 auto's op eigen oprit te plaatsen.
Bijzonderheden
- Vloerverwarming aanbouw.
- 10 zonnepanelen.
- Houten met grotendeels dubbel glas en kunststof kozijnen met HR++/HR+++ glas.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-07-2026 · VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & CoVerkocht€ 565.000
-
09-06-2026 · VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & CoTe koop
-
10-02-2022 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Berkenlaan 22 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Hogeweg 12 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Rijksweg 66-C Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 452.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oude Heerweg 62-A is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 90.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Heerweg en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Heerweg 62-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 2.9 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
- Blerick 5.64 km · Treinstation
- Venlo 6.33 km · Treinstation
- Tegelen 9.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oude Heerweg 62-A in Velden ligt tussen de 473.000 en 535.000 euro. Deze waarde is 49.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oude Heerweg. Met een vraagprijs van € 565.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oude Heerweg 62-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.