Huispedia
104 m2 wonen
133 m2 perceel
5 kamers
A

Jan Verschurensingel 61

104 m²
133 m²
5 kamers
A
5941 CH Velden
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 360.000
€ 3.462/m²
Vraagprijs per m²
€ 355K – 387K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze volledig gerenoveerde tussenwoning in een geliefde woonwijk in Velden biedt een moderne afwerking, vier slaapkamers en een uitstekende staat van onderhoud. In 2024 zijn onder meer de keuken, badkamer, toiletruimte, meterkast, vloeren en het stucwerk vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over 8 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ glas en een nieuwe Remeha cv-ketel. De in 2025 geplaatste dakkapel met elektrische rolluiken zorgt voor extra ruimte en comfort op de tweede verdieping. De in 2026 opnieuw aangelegde voor- en achtertuin maken het geheel compleet. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, speeltuintjes en dagelijkse voorzieningen is dit een ideale gezinswoning waar u direct kunt intrekken.
Indeling:
Begane grond:
Middels de verzorgd aangelegde voortuin is de entree tot de woning te bereiken. De entree/ hal geeft toegang tot de vernieuwde meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte (2024) is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De doorzonwoonkamer is ca. 34m2 groot. De woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer. Middels openslaande deuren is er toegang tot de overkapping. De semi-open, moderne keuken (2024) is ingericht met een grote inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een kokend waterkraan. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken (ca. 6m2) biedt voldoende opbergruimte en de mogelijkheid bestaat om hier een extra koelkast of diepvries te plaatsen. Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ca. 7,5m2, 10m2 en 12,5m2 groot. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is ingericht met een inloopdouche, vaste wastafel met meubel, 2e toilet en de witgoedaansluiting.
2e verdieping:
Middels een vaste trap is de overloop van de 2e verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot de technische ruimte, bergruimte en de 4e slaapkamer. De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. In de technische ruimte bevinden zich de combi CV-ketel (Remeha 2024) en de omvormer van de zonnepanelen (8 stuks, 2024). De 4e slaapkamer is ca. 13m2 groot en is voorzien van inbouwspots. In oktober 2025 is er op de 2e verdieping een grote dakkapel geplaatst, waardoor deze ruimte een flinke upgrade heeft gekregen. De dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en ingebouwde elektrische rolluiken.
Tuin:
De voor- en achtertuin zijn in 2026 opnieuw aangelegd. De onderhoudsvriendelijke voortuin heeft een grote border met kiezels en beplanting.
De achtertuin heeft een grote overkapping met spots aan de woning. Verder heeft de tuin een gazon, een border met beplanting en een looppad met stapstenen en kiezels naar achteren. De tuin heeft elektra en een buitenkraan. Achter in de tuin is een houten tuinhuis gesitueerd, ideaal voor opslag en het plaatsen van de fietsen. Het tuinhuis is ca. 5m2 groot en voorzien van elektra.
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is te bereiken middels een vrije achterom.
Algemeen:
Bouwjaar 1987, inhoud ca. 375m3, gebruiksoppervlakte ca. 104m2, overig inpandig ca. 6m2, externe bergruimte ca. 5m2, perceelsoppervlakte 133m2.
- Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten zeer goed.
- In 2024 is de woning geheel gerenoveerd; laminaatvloeren, stucwerk van de gehele woning, meterkast, badkamer, toiletruimte en keuken.
- Energielabel A, volledig geïsoleerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
- 8 zonnepanelen, 2024. Combi CV-ketel Remeha 2024.
- In 2025 is de 2e verdieping voorzien van een dakkapel met ingebouwde, elektrische rolluiken.
- In 2026 zijn de voor- en achtertuin opnieuw aangelegd.
Deze instapklare gezinswoning is gelegen aan een rustige straat in een geliefde kindvriendelijke woonwijk met in de nabijheid speeltuintjes, een basisschool en dagelijkse voorzieningen.
Vraagprijs: € 360.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 355.000 - 387.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1982
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2024
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
133 m2
Inhoud
375 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
60 m2
Balkon / terras
14 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

ARCEN EN VELDEN E 1427
Oppervlakte
133 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-07-2026 · ES Makelaars
    Verkocht
    € 360.000
  2. 09-06-2026 · ES Makelaars
    Te koop
  3. 24-01-2024 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 355.000 – 387.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.558/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pater Beeke. 14 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Dokter Alla. 14 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 330.000
    Winnend bod
  • Gruttostraat 25 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11650
€
Hypotheeksom € 370000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 317,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 83,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.236,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 307.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jan Verschurensingel 61

De WOZ-waarde van Jan Verschurensingel 61 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Verschurensingel en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Verschurensingel 61.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Velden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.61 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • Blerick 4.4 km · Treinstation
  • Venlo 4.99 km · Treinstation
  • Tegelen 8.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 430 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 430 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jan Verschurensingel 61 in Velden ligt tussen de 355.000 en 387.000 euro. Deze waarde is 11.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Verschurensingel. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Verschurensingel 61? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.