Lepelaarstraat 9
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond
Via de overdekte entree komt u in de hal met garderobe, vernieuwde meterkast en modern toilet met zwevend closet en fonteintje.
De lichte woonkamer (ca. 27,5 m²) biedt aan de voorzijde een fijne zithoek met vrij uitzicht en veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met toegang tot de tuin.
De open keuken (ca. 4 m²) is modern uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en composieten werkblad.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (ca. 5,5 m²) met extra bergruimte en aansluitingen voor koel-/vriesapparatuur. Vanuit hier is ook de tuin bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een tegelvloer.
1e verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (ca. 9 m², 9,5 m² en 12,5 m²) en de badkamer (ca. 5 m²).
De slaapkamers zijn licht, netjes afgewerkt en voorzien van laminaat. De master bedroom beschikt over een airco (koelen en verwarmen).
De recent vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd met inloopdouche met regendouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet, designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie.
2e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met brede dakkapel. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-installatie (Nefit 2020), omvormer van de zonnepanelen en extra bergruimte.
Daarnaast is hier een vierde slaapkamer (ca. 10 m²) met vaste kasten. De verdieping is volledig verwarmd en afgewerkt met laminaat.
Tuin & berging
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en modern aangelegd met keramische terrassen, kunstgras, borders en een overdekt terras direct aan de woning. Daarnaast is er een achterom en een zeer ruime, geïsoleerde stenen berging (ca. 11 m²), ideaal als werk- of hobbyruimte.
Kenmerken
• Bouwjaar: 1982
• Woonoppervlakte: ca. 112 m²
• Perceel: 170 m²
• Inhoud: ca. 382 m³
• Energielabel B
• 12 zonnepanelen (2019)
• Nieuwe keuken (2020)
• Badkamer vernieuwd (2023)
• Kunststof kozijnen met HR++ glas
• Airco (2021)
• Rustige, kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen in Velden
Vraagprijs: € 375.000 k.k.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 375.000
-
28-05-2026 · ES MakelaarsTe koop
-
06-02-2020 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Pater Beeke. 14 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Pater Beeke. 10 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Dokter Alla. 14 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 330.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 327.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lepelaarstraat 9 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lepelaarstraat en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lepelaarstraat 9.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.52 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
- Blerick 4.39 km · Treinstation
- Venlo 4.93 km · Treinstation
- Tegelen 8.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 480 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 480 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lepelaarstraat 9 in Velden ligt tussen de 353.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lepelaarstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lepelaarstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.