Pater Beekerplein 6 5941 CB Velden
Over deze woning
-
47 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.967) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.843/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze halfvrijstaande woning aan het Pater Beekerplein 6 in Velden zeker een kijkje waard! De woning is netjes onderhouden, modern afgewerkt en ideaal voor starters die comfortabel willen wonen op een fijne locatie.
Je komt binnen in de hal met handige trapkast, waarna je direct de gezellige woonkamer binnenloopt. De halfopen keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De strak gestucte muren en plafonds in combinatie met de moderne laminaatvloeren geven de woning een frisse en eigentijdse look.
Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een moderne, wit betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet. Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, ideaal als extra opbergruimte.
Ook buiten zit je hier goed! De ruime achtertuin beschikt over een berging, een gezellige overkapping en een vrije achterom. Aan de voorzijde ligt een nette voortuin met eigen carport, zodat je altijd een parkeerplek hebt.
Extra pluspunten zijn de kunststof kozijnen met HR++ beglazing én de nieuwe Nefit cv-ketel uit 2025. Dat betekent comfortabel én energiezuinig wonen.
Kortom: een moderne starterswoning op een leuke plek in Velden, met alles wat je nodig hebt om je direct thuis te voelen!
- Entree met laminaatvloer en trapkast.
- Meterkast.
- Woonkamer met laminaatvloer.
- Half open keuken met modern uitgvoerde inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasmachine, combi magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap.
* Gehele begane grond voorzien van stucwerk wanden (glad); laminaatvloer.
- Overloop.
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Badkamer met douche, wastafel en toilet. De badkamer is netjes modern betegeld.
* Gehele begane grond voorzien van stucwerk wanden (glad); laminaatvloer.
- Via vlizotrap naar zolder.
- Ruime achtertuin met gazon en terras. De tuin is verder voorzien van een geïsoleerde berging, overkapping en een vrije achterom. Aan voorzijde een netjes onderhouden tuin met carport.
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijen met HR++ beglazing.
- Nefit HR cv combi ketel (Nefit bouwjaar 2025).
- Bouwjaar 1978.
- Woning voorzien van betonnen verdiepingsvloeren.
- Aanvaarding circa december 2026.
- Energielabel C.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 356.000 - 414.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Isolatie spouwmuur
- Verwarming cvketel, airconditioning, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 228 m2
- Inhoud 373 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- VENLO E 567
- Oppervlakte 228m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pater Beekerplein 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pater Beekerplein 6 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Pater Beekerplein 6 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pater Beekerplein en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Pater Beekerplein 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Velden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.94 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 2.75 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Blerick 4.79 km · Treinstation
-
Venlo 5.36 km · Treinstation
-
Tegelen 8.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 403.207
- Waardetrend afgelopen jaar +4.9%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pater Beekerplein 6 in Velden ligt tussen de 356.000 en 414.000 euro. Deze waarde is 25.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pater Beekerplein. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pater Beekerplein 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.