5334 JH Velddriel · Bijgewerkt op 8 september 2026
Provincialeweg 40
256 m² wonen · 5.000 m² perceel · Bouwjaar 1970
€ 8.488.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Provincialeweg in Velddriel ligt deze unieke en riante woning. Provincialeweg 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 256 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.000 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 133.3% groter dan het gemiddelde.
Provincialeweg 40 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Kerkdriel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Velddriel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Provincialeweg 40 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Provincialeweg 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 600.000
Provinciale. 114
229 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 785.000
Wordenseweg 29
166 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 925.000
Oude Weistr. 2
160 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 850.000
Hoorzik 46
288 m² · 11 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 595.000
Veersteeg 10
264 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Lange Weist. 16
170 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 849.000
Hondstraat 32
147 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 1.295.000
Veersteeg 4
309 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.615.000
Bulkseweg 41
405 m² · 9 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 635.000
Grote Inghw. 17
118 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtWat bewoners van wijk Kerkdriel ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.88 km · 11 min. lopen
- Snelweg afrit 3.83 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 1.99 km · 7 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.71 km · 6 min. fietsen
- Zaltbommel 6.31 km · Treinstation
- 's-Hertogenbosch Oost 8.84 km · Treinstation
- Rosmalen 9.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Provincialeweg 40?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Velddriel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Provincialeweg 40 op € 8.488.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Velddriel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Provincialeweg 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.