Hermelijnweide 7 5467 KX Veghel

Fijn en energiezuinig wonen in De Bunders!

Op zoek naar een fijne gezinswoning met een praktische indeling, een energiezuinig karakter én volop mogelijkheden om er helemaal uw eigen thuis van te maken? Dan is deze tussenwoning in de populaire en kindvriendelijke wijk De Bunders zeker het bekijken waard! Met energielabel A, 10 zonnepanelen, volledige isolatie en HR++ isolatieglas beschikt de woning over een uitstekende duurzame basis.

Binnen vindt u een lichte woon- en eetkamer, een separate keuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De tweede verdieping biedt daarnaast extra mogelijkheden: hier bevindt zich een zolderkamer die bijvoorbeeld kan worden gebruikt als werk- of hobbyruimte of kan worden ingericht als vierde slaapkamer. Ook buiten is het prettig dankzij de onderhoudsvriendelijke achtertuin met een ruime berging, overkapping en eigen achterom.

Een fijne woning met een goede basis, volop mogelijkheden en een aantrekkelijke ligging in De Bunders!

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met de meterkast en een praktische kast. Vanuit hier bereikt u de lichte woon- en eetkamer.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en loopt door naar de eetkamer aan de achterzijde. De grote raampartijen zorgen voor prettig veel daglicht en dragen bij aan een aangename sfeer in de leefruimte. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woon- en eetkamer zijn de keuken, trapopgang, trapkast en toiletruimte bereikbaar.

De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, wandbehang en een stucwerkplafond.

De separate keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Dankzij de raampartijen heeft u hier prettig zicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. De combi-oven is geplaatst in 2023, de vaatwasser in 2024 en de koelkast en vriezer zijn circa vijf jaar oud. Verder beschikt de keuken over een kunststof werkblad met spoelbak, een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.

De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en fonteintje.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

De drie slaapkamers zijn praktisch in te delen en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden. Naast slaapvertrekken kunnen de kamers bijvoorbeeld ook uitstekend worden ingericht als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, behangwanden, spuitwerkplafonds en hardhouten buitenkozijnen met HR++ isolatieglas.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en wastafelmeubel met wastafel en wandkast. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Daarnaast is mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de technische installaties en een wastafel.

De zolderkamer krijgt dankzij de dakramen prettig veel natuurlijk licht en biedt diverse mogelijkheden. Zo kan de ruimte uitstekend worden gebruikt als werk-, hobby- of bergruimte. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer te realiseren, waardoor de woning eenvoudig kan meegroeien met veranderende woonwensen.

De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water door een Nefit Excellent HR-combiketel uit 2003.

Buitenruimte
Vanuit de keuken stapt u direct de onderhoudsvriendelijke achtertuin in. De tuin is ingericht met sierbestrating en volwassen beplanting en vormt dankzij de erfafscheidingen een fijne en beschutte plek om buiten te zitten.

Aan de achterzijde van de woning is een zonneluifel aanwezig. Op zonnige dagen creëert u hiermee eenvoudig een comfortabele plek in de schaduw.

Achter in de tuin bevindt zich een ruime houten berging met overkapping. Hier is voldoende plaats voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Via de overkapping bereikt u tevens de eigen achterom, wat zorgt voor extra praktisch gemak.

Duurzaamheid
Ook op het gebied van duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. De woning beschikt over energielabel A en is volledig geïsoleerd. Op het dak liggen 10 zonnepanelen met omvormers, waarmee een mooie bijdrage wordt geleverd aan het eigen energieverbruik. Bij de plaatsing van de zonnepanelen is tevens de elektrische installatie in de meterkast vernieuwd en aangepast aan de nieuwste eisen.

Daarnaast is de woning voorzien van HR++ isolatieglas, met uitzondering van de voordeur, en hardhouten buitenkozijnen. Daarmee beschikt de woning over een goede en energiezuinige basis voor comfortabel wonen.

Ligging
De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk De Bunders in Veghel. Een prettige woonomgeving met veel dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo bevinden winkelcentrum De Bunders, het Bunderspark, scholen en sportvoorzieningen zich op korte afstand.

Ook het centrum van Veghel is gemakkelijk bereikbaar. Rondom de historische Markt en de levendige Noordkade vindt u een breed aanbod aan winkels, horeca, cultuur en ontspanning.

Dankzij de gunstige ligging en goede verbindingen zijn ook steden als 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen goed bereikbaar. Daarnaast biedt de omgeving diverse mogelijkheden om te wandelen en fietsen.

Kenmerken en pluspunten
- Energielabel A
- 10 zonnepanelen met omvormers
- Volledig geïsoleerd
- HR++ isolatieglas, met uitzondering van de voordeur
- Hardhouten buitenkozijnen
- Aan de voorzijde is een screen aanwezig
- Lichte woon- en eetkamer
- Separate keuken met diverse inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Zolderkamer met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer
- Onderhoudsvriendelijke en beschutte achtertuin
- Ruime houten berging met overkapping
- Eigen achterom
- Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk De Bunders
- Winkelcentrum, park, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand

Een fijne en energiezuinige gezinswoning met een praktische indeling, goede mogelijkheden en een aantrekkelijke ligging in De Bunders. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!

Toon meer Toon minder