Muurveld 60 5467 KE Veghel

102 m²
wonen
207 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 489.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
105 m²
Tuin
€ 448.000 – 521.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.794/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 56 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.794) ligt 22% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.916/m²)
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Muurveld 60 te Veghel, een ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, garage en volledig vernieuwde keuken én badkamer gelegen in het kindvriendelijke De Bunders!

Stel je voor: een ruime, goed onderhouden hoekwoning waar je écht niets meer aan hoeft te doen. Een splinternieuwe keuken uit 2026, een luxe badkamer uit 2021, vier slaapkamers, een aanpandige garage én een gezellige achtertuin op het westen zodat je elke avond heerlijk van de zon kunt genieten. Dit is de woning die je zocht.

De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk De Bunders in Veghel. Een buurt waar je je direct thuis voelt: de straat is groen en overzichtelijk, de buren kennen elkaar, en alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand. Scholen, sportverenigingen, een supermarkt en het winkelcentrum van Veghel zijn allemaal binnen handbereik. En dankzij de uitstekende ligging aan de A50 en de N279 ben je ook snel onderweg naar Den Bosch, Eindhoven of Oss.

Indeling:

Begane grond
Via de entree betreed je de woning en kom je in de royale woonkamer, die direct een warm en sfeervol gevoel geeft. Aan de voorzijde is de gezellige zithoek gesitueerd, waar de grote ramen en in het bijzonder het raam in de hoek voor een mooie natuurlijke lichtinval zorgt. De radiatoren zijn strak weggewerkt achter nette radiatorombouwen, zodat de ruimte een verzorgde uitstraling heeft.
De vloer is voorzien van fraaie houten vloerdelen en het plafond is afgewerkt met een sierlijk spackspuitplafond.

Er is ruimschoots plek voor zowel een heerlijke zithoek als een grote eettafel, die in open verbinding staat met de keuken; ideaal voor wie van koken én samenzijn houdt. Via de woonkamer bereik je ook het toilet en de trapkast en de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de gloednieuwe keuken uit 2026, voorzien van alle moderne gemakken en inbouwapparatuur. Via een deur in de keuken stap je direct de tuin in.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer, vernieuwd in 2021, is een ware verwennerij: een ruime inloopdouche met glazenwanden en regendouche, een hangend toilet, twee komwastafels met kranen die strak in de wand zijn weggewerkt, een designradiator en een volledig betegelde afwerking. Strak, modern en verzorgd.

Zolder
Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, die momenteel in gebruik is als was- en opslagruimte. De CV-installatie bevindt zich hier ook. Twee dakramen zorgen voor prettig daglicht. De zolder is uitstekend geschikt als vierde (slaap)kamer, denk aan een tienerkamer, thuiswerkplek of logeerkamer.

Buiten
De achtertuin ligt op het westen en baadt de gehele dag in het zonlicht. Er is een goed grasveld met genoeg ruimte voor diverse zitjes, twee sierlijke leibomen die zorgen voor privacy en achterin de tuin een praktische berging. De tuin is bereikbaar via achterom.
Parkeren kan aan de voorkant op eigen terrein, de aanpandige garagebox, geschikt voor één auto, maakt dit extra comfortabel.

Bijzonderheden
- Hoekwoning uit 1990, energielabel B
- Volledig vernieuwde keuken (2026) en badkamer (2021)
- Aanpandige garage voor 1 auto, parkeren op eigen terrein
- 4 slaapkamers (3 op de 1e verdieping + zolder)
- HR++ beglazing in de gehele woning
- Houten kozijnen, recent geschilderd (2026)
- Elektrische vloerverwarming in de badkamer
- Mechanische ventilatie aanwezig (2021)
- Meterkast vernieuwd in 2019
- Glasvezel internet beschikbaar
- Achtertuin op het westen, bereikbaar via achterom

Wil je deze woning beleven? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit de perfecte plek is om thuis te komen.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 489.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.794
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1990
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 105m2 (op het westen)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Muurveld 60 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 489.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Muurveld 60 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 448.000 – 521.000
Woningwaarde
€ 489.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.85%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 485.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Spoorven 207
Verkocht sep 2025
Spoorven 207
Vraagprijs € 389.000
Winnend bod
Klaverlaar 40
Verkocht jul 2025
Klaverlaar 40
Vraagprijs € 425.040
Winnend bod
Fazantendonk 18
Verkocht okt 2025
Fazantendonk 18
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14030
Hypotheeksom € 489000
Rentepercentage 4.16%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meierijstad

OZB € 424,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 199,- / jaar
Totaal per jaar € 818,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Muurveld 60

De WOZ-waarde van Muurveld 60 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Muurveld en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Muurveld 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Veghel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
71 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.71 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.02 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Oss 15.65 km · Treinstation
  • Oss West 15.75 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 19.08 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 492.867
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.93%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Muurveld 60 in Veghel ligt tussen de 448.000 en 521.000 euro. Deze waarde is 39.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Muurveld. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Muurveld 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Muurveld 60 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Muurveld 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Muurveld 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Muurveld 60 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.