Putterdonk 35 5467 DV Veghel

Royale gezinswoning met inpandige garage, serre en vier slaapkamers

Soms stap je een woning binnen die direct verrassend ruim aanvoelt. Deze verzorgde tussenwoning combineert een royale woonkamer met een circa 20 m² grote serre, vier slaapkamers en een inpandige garage met een rustige ligging aan een woonerf. Ook de achtertuin biedt veel privacy doordat de woning aan de achterzijde niet grenst aan intensieve bebouwing, maar aan de achtertuin van een vrijstaande woning. Dankzij kunststof kozijnen met HR++-glas, 8 zonnepanelen en energielabel B woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig.

Ligging
De woning ligt aan een rustig woonerf, nabij wijkwinkelcentrum, basisschool, kinderopvang, speelvoorzieningen en sportaccommodaties. Het centrum van Veghel is snel bereikbaar en via de A50 zijn Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Nijmegen uitstekend bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Via de hal met meterkast bereik je de inpandige garage en de royale woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en plafond en beschikt over een sfeervolle houtkachel. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de circa 20 m² grote serre, die dankzij de glazen schuifwand en het elektrisch bedienbare dak-sunscreen vrijwel het hele jaar als extra leefruimte kan worden gebruikt.

De open hoekkeuken is voorzien van een granieten werkblad en is in 2025 deels vernieuwd, met onder andere een Quooker. De keuken beschikt verder over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

Vanuit het middengedeelte van de woonkamer is het portaal bereikbaar. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet met wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas, horren en rolluiken. De hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over airconditioning.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de voorzolder met witgoedaansluitingen, bergruimte en de HR-combiketel (2017). Daarnaast tref je hier een vierde slaapkamer aan, voorzien van praktische bergruimte.

Buiten
De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating, vaste planten en een houten berging met aansluitende overkapping. Een extra pluspunt is de privacy: aan de achterzijde grenst de tuin niet aan een rij woningen, maar aan de achtertuin van een vrijstaande woning. Hierdoor ervaar je een opvallend vrij en ruimtelijk gevoel. Uiteraard beschikt de tuin ook over een praktische achterom.

Duurzaamheid
• Energielabel B
• 8 zonnepanelen (2023)
• Kunststof kozijnen
• HR++-beglazing
• Dak- en gevelisolatie
• Rolluiken
• Airconditioning op de hoofdslaapkamer

Overige kenmerken
• Bouwjaar 1978
• Perceeloppervlakte ca. 175 m²
• Woonoppervlakte ca. 115 m²
• Inpandige garage ca. 16 m²
• Serre ca. 20 m2
• Vier slaapkamers
• Deels vernieuwde keuken (2025)
• Royale woonkamer met houtkachel
• Tuin op het westen met berging en overkapping
• Rustige ligging nabij alle voorzieningen

Natuurlijk betrokken.
Benieuwd naar de ruimte, de serre en de rustige ligging van deze complete gezinswoning? Neem gerust contact op met Leenders Makelaardij. Wij laten je deze woning graag persoonlijk zien tijdens een bezichtiging.

Toon meer Toon minder