Putterdonk 35

Soms stap je een woning binnen die direct verrassend ruim aanvoelt. Deze verzorgde tussenwoning combineert een royale woonkamer met een circa 20 m² grote serre, vier slaapkamers en een inpandige garage met een rustige ligging aan een woonerf. Ook de achtertuin biedt veel privacy doordat de woning aan de achterzijde niet grenst aan intensieve bebouwing, maar aan de achtertuin van een vrijstaande woning. Dankzij kunststof kozijnen met HR++-glas, 8 zonnepanelen en energielabel B woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig.
Ligging
De woning ligt aan een rustig woonerf, nabij wijkwinkelcentrum, basisschool, kinderopvang, speelvoorzieningen en sportaccommodaties. Het centrum van Veghel is snel bereikbaar en via de A50 zijn Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Nijmegen uitstekend bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Via de hal met meterkast bereik je de inpandige garage en de royale woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en plafond en beschikt over een sfeervolle houtkachel. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de circa 20 m² grote serre, die dankzij de glazen schuifwand en het elektrisch bedienbare dak-sunscreen vrijwel het hele jaar als extra leefruimte kan worden gebruikt.
De open hoekkeuken is voorzien van een granieten werkblad en is in 2025 deels vernieuwd, met onder andere een Quooker. De keuken beschikt verder over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
Vanuit het middengedeelte van de woonkamer is het portaal bereikbaar. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet met wandcloset en fonteintje.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas, horren en rolluiken. De hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over airconditioning.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de voorzolder met witgoedaansluitingen, bergruimte en de HR-combiketel (2017). Daarnaast tref je hier een vierde slaapkamer aan, voorzien van praktische bergruimte.
Buiten
De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating, vaste planten en een houten berging met aansluitende overkapping. Een extra pluspunt is de privacy: aan de achterzijde grenst de tuin niet aan een rij woningen, maar aan de achtertuin van een vrijstaande woning. Hierdoor ervaar je een opvallend vrij en ruimtelijk gevoel. Uiteraard beschikt de tuin ook over een praktische achterom.
Duurzaamheid
• Energielabel B
• 8 zonnepanelen (2023)
• Kunststof kozijnen
• HR++-beglazing
• Dak- en gevelisolatie
• Rolluiken
• Airconditioning op de hoofdslaapkamer
Overige kenmerken
• Bouwjaar 1978
• Perceeloppervlakte ca. 175 m²
• Woonoppervlakte ca. 115 m²
• Inpandige garage ca. 16 m²
• Serre ca. 20 m2
• Vier slaapkamers
• Deels vernieuwde keuken (2025)
• Royale woonkamer met houtkachel
• Tuin op het westen met berging en overkapping
• Rustige ligging nabij alle voorzieningen
Natuurlijk betrokken.
Benieuwd naar de ruimte, de serre en de rustige ligging van deze complete gezinswoning? Neem gerust contact op met Leenders Makelaardij. Wij laten je deze woning graag persoonlijk zien tijdens een bezichtiging.
Surprisingly spacious family home with an integral garage, approximately 20 m² conservatory and four bedrooms.
This well-maintained terraced house offers generous living space, a bright living room with wood-burning stove, a modern open-plan kitchen partly updated in 2025, and a large conservatory with sliding glass panels, creating an excellent additional living area. Upstairs you will find four bedrooms, a complete bathroom and ample storage space. The west-facing garden includes a covered terrace, storage shed and rear access. Energy label B, eight solar panels and insulated glazing ensure comfortable and energy-efficient living. Conveniently located close to schools, shops, sports facilities and the A50 motorway connecting Eindhoven, 's-Hertogenbosch and Nijmegen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.913,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 175 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 465 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie, Openslaande deuren Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-06-2036 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, hr-glas en hr++ glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater Hr ketel C.V.-Ketel Atag HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Koeling Airco - split-unit Aantal panelen 8 Jaar van installatie 2023 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (8.0 m bij 6.7 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie K Perceelnummer 1403 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")