Spreeuwendonk 35 5467 CH Veghel
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk bevindt zich deze ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 131 m². De woning beschikt over vijf royale slaapkamers, een praktische indeling en een uitstekende lichtinval. Een ideaal gezinshuis met volop ruimte en comfort.
Kenmerken
- Woonoppervlakte: ca. 131 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5 m²
- Externe bergruimte: ca. 26 m²
- Inhoud: ca. 464 m³
- Bouwjaar: 1977
- Energielabel:
Begane grond
Via de entree betreed je de woning en kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De leefruimte kenmerkt zich door een prettige lichtinval en een praktische indeling, wat zorgt voor een aangename en comfortabele woonomgeving. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en dubbel glas.
De woonkamer vormt het centrale hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel.
De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende werk- en bergruimte.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is praktisch ingedeeld en beschikt over vier comfortabele slaapkamers, elk met een prettig formaat en veel gebruiksmogelijkheden.
Op dezelfde verdieping bevindt zich de nette, volledig betegelde badkamer. Deze is uitgerust met een hangtoilet, designradiator, douche en een wastafel met meubel, wat zorgt voor een complete en verzorgde uitstraling.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt extra ruimte en kan uitstekend dienen als volwaardige slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping een waardevolle aanvulling op het totale woonoppervlak.
Buitenruimte
De woning staat op een perceel van 164 m² en beschikt over een fijne tuin met diverse inrichtingsmogelijkheden. Hier is alle ruimte om meerdere zitplekken te realiseren en optimaal van het buitenleven te genieten. Inclusief praktische bergruimte en een garage.
Omgeving
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. In de directe omgeving vind je scholen, winkels en diverse andere voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik is. Dankzij deze ligging woon je hier rustig én centraal in Veghel.
Bijzonderheden
- Ruime hoekwoning
- Vijf slaapkamers
- Garage en berging
- Gelegen in een rustige woonomgeving
Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wij plannen graag een bezichtiging voor je in!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 421.000 - 489.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1977
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 131 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 164 m2
- Inhoud 464 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Spreeuwendonk 35 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spreeuwendonk 35 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Spreeuwendonk 35 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spreeuwendonk en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Spreeuwendonk 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 487.744
- Woningwaarde jaartrend +2.18%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Spreeuwendonk 35 in Veghel ligt tussen de 421.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 37.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spreeuwendonk. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spreeuwendonk 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.