Huispedia
98 m2 wonen
157 m2 perceel
7 kamers
B

Meeuwdonk 82

98 m²
157 m²
7 kamers
B
5467 AL Veghel
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 329.000
€ 3.357/m²
Vraagprijs per m²
€ 328K – 369K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime tussenwoning met volop potentie in Veghel.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning die u geheel naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze tussenwoning aan de Meeuwdonk 82 in Veghel zeker het bekijken waard. Met maar liefst vijf slaapkamers, een praktische indeling en een fijne ligging in een rustige woonwijk biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte én mogelijkheden. Een huis met karakter dat met de juiste aandacht kan uitgroeien tot een heerlijk thuis.
Indeling
Bij binnenkomst treft u de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is ruim en biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser – een praktische basis die desgewenst gemoderniseerd kan worden.
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt extra ruimte met nog meer (slaap)kamers, ideaal voor een groot gezin, hobbyruimte of thuiswerkplek.
De woning beschikt daarnaast over een voor- en achtertuin en een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en opslag.
Ligging
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Veghel. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Ook zijn uitvalswegen goed bereikbaar, wat zorgt voor een prettige verbinding met omliggende steden en dorpen. Een fijne plek om te wonen met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik.
Pluspunten / Kenmerken
- Tussenwoning met ca. 98 m² woonoppervlakte
- Maar liefst 5 slaapkamers
- Drie woonlagen met veel gebruiksmogelijkheden
- Energielabel B
- CV-ketel uit 2022
- achtertuin op het Zuid-Westen
- Vrijstaande stenen berging
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk
- Woning met volop mogelijkheden tot modernisering en eigen invulling
Ziet u de potentie van deze ruime woning en wilt u deze met eigen ideeën omtoveren tot uw droomhuis? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u graag de mogelijkheden van Meeuwdonk 82 in Veghel persoonlijk ervaren!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 328.000 - 369.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Perceeloppervlakte
157 m2
Inhoud
435 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 329.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 328.000 – 369.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.551/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Patrijsdonk 59 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Meeuwdonk 50 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Parkietendo. 29 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 440.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11210
€
Hypotheeksom € 348000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 365,-
Rioolheffing · eigenaar € 170,-
Rioolheffing · bewoners € 80,-
Afvalheffing · bewoners € 265,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 130,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.300,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 421.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Meeuwdonk 82

De WOZ-waarde van Meeuwdonk 82 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 85.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meeuwdonk en 21.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Meeuwdonk 82. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Veghel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Veghel ervan vinden

Beoordeeld door 9 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Rustig en vredig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Verkeer of geluid
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.37 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Oss West 15.57 km · Treinstation
  • Oss 15.58 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 19.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meeuwdonk 82 in Veghel ligt tussen de 328.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 10.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meeuwdonk. Met een vraagprijs van € 329.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meeuwdonk 82? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.