Meeuwdonk 82
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Bij binnenkomst treft u de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is ruim en biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser – een praktische basis die desgewenst gemoderniseerd kan worden.
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt extra ruimte met nog meer (slaap)kamers, ideaal voor een groot gezin, hobbyruimte of thuiswerkplek.
De woning beschikt daarnaast over een voor- en achtertuin en een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en opslag.
Ligging
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Veghel. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Ook zijn uitvalswegen goed bereikbaar, wat zorgt voor een prettige verbinding met omliggende steden en dorpen. Een fijne plek om te wonen met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik.
Pluspunten / Kenmerken
- Tussenwoning met ca. 98 m² woonoppervlakte
- Maar liefst 5 slaapkamers
- Drie woonlagen met veel gebruiksmogelijkheden
- Energielabel B
- CV-ketel uit 2022
- achtertuin op het Zuid-Westen
- Vrijstaande stenen berging
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk
- Woning met volop mogelijkheden tot modernisering en eigen invulling
Ziet u de potentie van deze ruime woning en wilt u deze met eigen ideeën omtoveren tot uw droomhuis? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u graag de mogelijkheden van Meeuwdonk 82 in Veghel persoonlijk ervaren!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-05-2026 · Raadhage MakelaardijVerkocht geboden€ 329.000
-
22-04-2026 · Raadhage MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Patrijsdonk 59 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Meeuwdonk 50 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Parkietendo. 29 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 440.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 421.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Meeuwdonk 82 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 85.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meeuwdonk en 21.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Meeuwdonk 82. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Veghel ervan vinden
Beoordeeld door 9 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 1.37 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Oss West 15.57 km · Treinstation
- Oss 15.58 km · Treinstation
- Helmond Brandevoort 19.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Meeuwdonk 82 in Veghel ligt tussen de 328.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 10.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meeuwdonk. Met een vraagprijs van € 329.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meeuwdonk 82? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.