Meeuwdonk 82 5467 AL Veghel
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning die u geheel naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze tussenwoning aan de Meeuwdonk 82 in Veghel zeker het bekijken waard. Met maar liefst vijf slaapkamers, een praktische indeling en een fijne ligging in een rustige woonwijk biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte én mogelijkheden. Een huis met karakter dat met de juiste aandacht kan uitgroeien tot een heerlijk thuis.
Indeling
Bij binnenkomst treft u de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is ruim en biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser – een praktische basis die desgewenst gemoderniseerd kan worden.
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt extra ruimte met nog meer (slaap)kamers, ideaal voor een groot gezin, hobbyruimte of thuiswerkplek.
De woning beschikt daarnaast over een voor- en achtertuin en een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en opslag.
Ligging
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Veghel. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Ook zijn uitvalswegen goed bereikbaar, wat zorgt voor een prettige verbinding met omliggende steden en dorpen. Een fijne plek om te wonen met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik.
Pluspunten / Kenmerken
- Tussenwoning met ca. 98 m² woonoppervlakte
- Maar liefst 5 slaapkamers
- Drie woonlagen met veel gebruiksmogelijkheden
- Energielabel B
- CV-ketel uit 2022
- achtertuin op het Zuid-Westen
- Vrijstaande stenen berging
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk
- Woning met volop mogelijkheden tot modernisering en eigen invulling
Ziet u de potentie van deze ruime woning en wilt u deze met eigen ideeën omtoveren tot uw droomhuis? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u graag de mogelijkheden van Meeuwdonk 82 in Veghel persoonlijk ervaren!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 422.000 - 491.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 98 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 157 m2
- Inhoud 435 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Binnen Matig
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Meeuwdonk 82 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meeuwdonk 82 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Meeuwdonk 82 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 85.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meeuwdonk en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Meeuwdonk 82.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Veghel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.37 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Oss West 15.57 km · Treinstation
-
Oss 15.58 km · Treinstation
-
Helmond Brandevoort 19.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 492.868
- Waardetrend afgelopen jaar +1.93%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Meeuwdonk 82 in Veghel ligt tussen de 422.000 en 491.000 euro. Deze waarde is 45% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meeuwdonk. Met een vraagprijs van € 329.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meeuwdonk 82? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.