5464 PN Veghel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vlasven in Veghel ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Vlasven 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 465 m2. De woning is gebouwd in 2008, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 102.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vlasven 17 is gelegen in de fijne buurt Veghel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veghel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vlasven 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Vlasven 17 is 725.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 122.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlasven en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vlasven 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vlasven 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 925.000
Rietven 179
210 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Ringoven 16
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 575.000
Stationsstr. 34
192 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Paulus Pott. 1
197 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Steenovenst. 25
207 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 719.000
Herteweide 40
222 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 698.000
Laarpark 22
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Saffraanveld 57
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Roekdonk 5
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 675.000
Otterweide 5
142 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veghel schatten we de waarde van Vlasven 17 nu tussen € 928.000 en € 1.048.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vlasven 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
