Moerven 326 5464 PG Veghel
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.173) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.131/m²)
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sterke punten:
-Ligging in woonwijk `t Ven, met perfecte ontsluiting op A-50.
-12 zonnepanelen.
-5 slaapkamers.
-2 badkamers.
-Grote dakkapel op 2e verdieping.
-Carport aanwezig.
-Onderhoudsarme achtertuin op het zuidwesten.
Indeling en afwerking:
Hal met laminaatvloer, toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer opp. 39 m² met laminaatvloer en openslaande deuren naar terras/tuin, keuken opp. 9 m² met nette keukeninrichting met granieten werkblad en voorzien van de navolgende (Siemens) inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasmachine, bijkeuken opp. 17 m² met tegelvloer en aansluiting voor was-apparatuur, inpandige berging opp. 7 m².
1e verdieping:
Overloop met provisiekast, 3 slaapkamers opp. 12 - 7 - 7 m², badkamer met ligbad, separate douche, wandcloset en wastafel in meubel.
2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, overloop met dakkapel en bergruimte onder kapschuinte, slaapkamer achter opp. 10 m² met dakkapel en bergruimte onder kapschuinte, slaapkamer voor opp. 10 m² met dakkapel en bergruimte onder kapschuinte, kast met opstelplaats voor cv-combiketel.
Bouwjaar: 1997.
Perceel: 217 m².
Inhoud/woonoppervlakte: de woning heeft een totale bruto inhoud van ca. 501 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 139,30 m², de gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte bedraagt ca. 7,00 m² en de gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte bedraagt ca. 16,60 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie.
Kenmerken
- Vraagprijs € 580.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.173
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 217 m2
- Inhoud 501 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 93m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Balkon:
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Moerven 326 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Moerven 326 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Moerven 326 is 503.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moerven en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Moerven 326.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Veghel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.97 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.92 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.92 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.05 km · 1 min. lopen
-
Oss 15.12 km · Treinstation
-
Oss West 15.15 km · Treinstation
-
Helmond Brandevoort 19.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 496.221
- Waardetrend afgelopen jaar +1.37%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Moerven 326 in Veghel ligt tussen de 506.000 en 581.000 euro. Deze waarde is 15.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Moerven. Met een vraagprijs van € 580.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Moerven 326? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd