Scheldehof 11 5463 JC Veghel
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de nette, ruime hal met toegang tot de vernieuwde toiletruimte. Deze is stijlvol afgewerkt met een beige wandtegel, een donkere vloertegel en in de nis een prachtige geglazuurde groene langwerpige tegel. De messing details maken het geheel compleet.
Via een moderne zwarte tussendeur in staallook bereik je de woonkamer, waar de laminaatvloer keurig is doorgelegd. De grote raampartijen en de loopdeur aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en geven uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. Inbouwspots zijn netjes in het plafond verwerkt, wat de woonkamer een moderne uitstraling geeft.
De keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is voorzien van diverse kastruimte en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. De vloer is afgewerkt met een antracietkleurige vloertegel.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (ca. 14, 12 en 10 m²) en een volledig vernieuwde badkamer. Deze is uitgevoerd in dezelfde luxe stijl als het toilet en voorzien van elektrische vloerverwarming, een fijne inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Op de slaapkamers en overloop ligt een nette laminaatvloer.
De zolderverdieping is verrassend ruim. Hier bevindt zich de ouderslaapkamer van ca. 23 m² en een kleinere slaapkamer van ca. 9 m², die momenteel in gebruik is als inloopkast. Op de voorzolder is plaats voor de wasmachine en droger, en onder de schuine kap bevindt zich extra kastruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en gestucte wanden.
Parkeren is bij deze woning ook geen probleem: voor de deur is er ruimte om op eigen terrein te parkeren en in de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Vanuit de voortuin is de stenen berging direct bereikbaar, ideaal voor fietsen. Achter in de tuin staat een royale nieuwe tuinberging met openslaande deuren, perfect om bijvoorbeeld een motor te stallen of in te richten als tuinkamer. Daarnaast is er nog een kleinere berging aan de achtergevel, handig voor het opslaan van tuinkussens of tuinspullen.
Fijne feitjes:
- Vernieuwd sanitair
- Centrale ligging
- Instapklare woning
- Vrij uitzicht
- Dak vernieuwd in 2014
- Voorzien van zonnepanelen
- Zeer royaal woonoppervlak
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 448.000 - 520.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 486 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Scheldehof 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Scheldehof 11 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Scheldehof 11 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 80.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scheldehof en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Scheldehof 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 482.071
- Woningwaarde jaartrend +2.1%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Scheldehof 11 in Veghel ligt tussen de 448.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 57.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Scheldehof. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Scheldehof 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.