Huispedia
142 m2 wonen
181 m2 perceel
6 kamers
C

Trompstraat 15

142 m²
181 m²
6 kamers
C
5463 GK Veghel
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 349.000
€ 2.458/m²
Vraagprijs per m²
€ 363K – 405K
Huispedia Woningwaarde
1970
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 26% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime tussenwoning met vijf slaapkamers, zonnige tuin op het noordwesten en volop mogelijkheden!
Op een zeer gewilde locatie, op steenworp afstand van winkelcentrum 'De Boekt', scholen, een park en het centrum, ligt deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers en volop mogelijkheden. Dankzij de uitgebouwde woonkamer met serre en de achtertuin op het noordwesten is dit een ideale gezinswoning die je geheel naar eigen smaak kunt moderniseren.
Ligging:
Deze woning ligt aan een rustige straat, op slechts enkele stappen van een groene omgeving met speelvoorzieningen voor kinderen. De centrale ligging in Veghel biedt volop gemak: het gezellige centrum, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen, bevindt zich op korte afstand. Daarnaast is buurtwinkelcentrum De Boekt, met onder andere een supermarkt, op minder dan 5 minuten loopafstand gelegen. Gezinnen profiteren van de nabijheid van scholen en kinderopvang, terwijl middelbare scholen en sportvelden eenvoudig met de fiets te bereiken zijn. De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer (bushalte op loopafstand) als de auto. Binnen enkele minuten bent u op de A50 of N279, wat Veghel tot een perfecte uitvalsbasis maakt voor steden als Den Bosch, Eindhoven, Nijmegen en Arnhem. Een ideale combinatie van rust, groen en voorzieningen binnen handbereik!
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet (wandcloset met fonteintje) en de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De royale leefruimte biedt diverse indelingsmogelijkheden, waardoor je eenvoudig een gezellige zit- en eethoek kunt creëren. De gedeeltelijk open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van een keramisch kookplaat, koelkast en een afzuigkap. Aan de achterzijde is de woonkamer vergroot met een serre die zorg voor veel licht en extra leefruimte en een fraaie verbinding met de achtertuin. Via de serre heb je direct toegang tot het zonneterras en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. De volledig betegelde badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een staand toilet.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en een praktische berging met standplaats voor de cv-combi (bj 2016). Deze verdieping is multifunctioneel en biedt volop ruimte voor een groot gezin, een thuiswerkplek of extra bergruimte.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten. Hier kun je vanaf de middag tot in de avond genieten van de zon. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen achterom en een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.
• Type: Tussenwoning
• Bouwjaar: 1970
• Woonoppervlakte: 143m2
• Inhoud: 506m3
• Perceel 181m2
• Zeer gewilde en centrale woonlocatie
• Woonkamer uitgebouwd met serre
• Grotendeels voor zijen van kunststof kozijnen met HR ++ belazing
• Maar liefst vijf slaapkamers
• Achtertuin op het noordwesten met achterom
• Vrijstaande stenen berging
• Ideale gezinswoning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak af te werken
• Aanvaarding in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 363.000 - 405.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2016

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
142 m2
Perceeloppervlakte
181 m2
Inhoud
506 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Redelijk

Kadastrale gegevens

VEGHEL D 4430
Oppervlakte
181 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 349.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.

€ 363.000 – 405.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.704/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Trompstraat 54 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod
  • van Speijks. 4 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod
  • van Limburg. 16 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 410.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11930
€
Hypotheeksom € 384000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 359,-
Rioolheffing · eigenaar € 170,-
Rioolheffing · bewoners € 80,-
Afvalheffing · bewoners € 265,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.292,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 414.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Trompstraat 15

De WOZ-waarde van Trompstraat 15 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 83.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trompstraat en 7.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Trompstraat 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Veghel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Veghel ervan vinden

Beoordeeld door 9 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Rustig en vredig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Verkeer of geluid
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.42 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Oss West 17.11 km · Treinstation
  • Oss 17.34 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 17.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Trompstraat 15 in Veghel ligt tussen de 363.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 59.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Trompstraat. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Trompstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.