Trompstraat 15
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ligging:
Deze woning ligt aan een rustige straat, op slechts enkele stappen van een groene omgeving met speelvoorzieningen voor kinderen. De centrale ligging in Veghel biedt volop gemak: het gezellige centrum, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen, bevindt zich op korte afstand. Daarnaast is buurtwinkelcentrum De Boekt, met onder andere een supermarkt, op minder dan 5 minuten loopafstand gelegen. Gezinnen profiteren van de nabijheid van scholen en kinderopvang, terwijl middelbare scholen en sportvelden eenvoudig met de fiets te bereiken zijn. De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer (bushalte op loopafstand) als de auto. Binnen enkele minuten bent u op de A50 of N279, wat Veghel tot een perfecte uitvalsbasis maakt voor steden als Den Bosch, Eindhoven, Nijmegen en Arnhem. Een ideale combinatie van rust, groen en voorzieningen binnen handbereik!
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet (wandcloset met fonteintje) en de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De royale leefruimte biedt diverse indelingsmogelijkheden, waardoor je eenvoudig een gezellige zit- en eethoek kunt creëren. De gedeeltelijk open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van een keramisch kookplaat, koelkast en een afzuigkap. Aan de achterzijde is de woonkamer vergroot met een serre die zorg voor veel licht en extra leefruimte en een fraaie verbinding met de achtertuin. Via de serre heb je direct toegang tot het zonneterras en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. De volledig betegelde badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een staand toilet.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en een praktische berging met standplaats voor de cv-combi (bj 2016). Deze verdieping is multifunctioneel en biedt volop ruimte voor een groot gezin, een thuiswerkplek of extra bergruimte.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten. Hier kun je vanaf de middag tot in de avond genieten van de zon. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen achterom en een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.
• Type: Tussenwoning
• Bouwjaar: 1970
• Woonoppervlakte: 143m2
• Inhoud: 506m3
• Perceel 181m2
• Zeer gewilde en centrale woonlocatie
• Woonkamer uitgebouwd met serre
• Grotendeels voor zijen van kunststof kozijnen met HR ++ belazing
• Maar liefst vijf slaapkamers
• Achtertuin op het noordwesten met achterom
• Vrijstaande stenen berging
• Ideale gezinswoning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak af te werken
• Aanvaarding in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 349.000
-
07-07-2026 · Wouters MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Trompstraat 54 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 359.000Winnend bod
-
van Speijks. 4 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
-
van Limburg. 16 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 410.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 414.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Trompstraat 15 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 83.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trompstraat en 7.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Trompstraat 15.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Veghel ervan vinden
Beoordeeld door 9 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.42 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
- Oss West 17.11 km · Treinstation
- Oss 17.34 km · Treinstation
- Helmond Brandevoort 17.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Trompstraat 15 in Veghel ligt tussen de 363.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 59.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Trompstraat. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Trompstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.