Broedershof 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De Noordkade staat bekend als één van de meest levendige plekken van Veghel, met haar mix van restaurants, cafés, ambachtelijke foodwinkels, een bioscoop, poppodium, sportschool, theater en creatieve evenementen.
Het is dé plek waar je naartoe wandelt voor een borrel, een film of gewoon een fijne avond uit.
Indeling
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, trapopgang, lift en toegang tot de bergingen. Het appartement beschikt over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. In de directe omgeving is veel gratis parkeergelegenheid.
Woonetage:
Het appartement is ruim en licht door de grote ramen aan de voorzijde. De woonkamer kijkt uit over de Hoogstraat en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar je bijna het hele jaar door heerlijk kunt zitten.
De keuken is praktisch ingedeeld en biedt volop bergruimte. De twee slaapkamers zijn allebei ruim van formaat, waardoor je er gemakkelijk een thuiswerkplek, logeerkamer of dressing kunt creëren.
De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een tweede toiletruimte in de hal en een interne berging met extra opbergruimte en witgoed aansluitingen.
Algemeen:
Dankzij energielabel A, volledige isolatie en de Remeha cv-ketel uit 2020 woon je hier comfortabel en energiezuinig. Het gebouw is uit 1997, wordt goed onderhouden door een actieve VvE en ligt in een rustig stukje van het centrum, terwijl je toch overal zo bent.
In de directe omgeving is volop gratis parkeergelegenheid, wat ideaal is voor jezelf en je bezoekers.
De snelwegen A50 richting Eindhoven/Nijmegen en de N279 Den-Bosch/Helmond zijn vanuit het appartement snel bereikbaar.
Kortom:
Broedershof 6 is een fijne woonplek voor iedereen die graag rustig woont maar wel midden in het leven wil zitten, met cultuur, horeca en gezelligheid letterlijk om de hoek.
OVER DEZE VERKOOP
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Huispedia. Bezichtiging op zaterdag is mogelijk.
Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.
De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 359.500
-
Prijs verlaagd
-
Terug op de markt
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Patio 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 330.000Winnend bod
-
Sluisstraat 111 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 370.000Winnend bod
-
Broedershof 61 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 370.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 346.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Broedershof 6 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broedershof en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Broedershof 6.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Veghel ervan vinden
Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 3.05 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
- Oss West 16.26 km · Treinstation
- Oss 16.66 km · Treinstation
- Helmond Brandevoort 18.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 500 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Broedershof 6 in Veghel ligt tussen de 368.000 en 408.000 euro. Deze waarde is 19.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broedershof. Met een vraagprijs van € 359.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Broedershof 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.