H. Hartplein 14-E 5462 EA Veghel
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.126) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.439/m²)
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen op een unieke locatie, direct aan de passantenhaven van Veghel. Vanuit de woonkamer én de slaapkamers geniet u dagelijks van een fraai uitzicht over het water, terwijl het gezellige centrum en de Noordkade zich op loopafstand bevinden. Dit royale penthouse van circa 103 m² combineert ruimte, comfort en een bijzondere ligging. Het
appartement maakt bovendien deel uit van een kleinschalig en verzorgd complex met slechts vijf appartementen, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. Met drie slaapkamers, energielabel A, een lift en een modern afwerkingsniveau is dit een heerlijk appartement voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik
Indeling
Derde verdieping
Via de centrale entree met lift bereikt u de derde verdieping, waar de entree van het appartement zich bevindt. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken toegankelijk en ervaart u direct de royale opzet van dit penthouse.
De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht. Aansluitend bevindt zich het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en biedt een praktische indeling met o.a. een inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser en combi- magnetron.
Daarnaast beschikt deze woonlaag over twee slaapkamers, waardoor het appartement uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of gasten.
De badkamer is bijzonder compleet uitgevoerd en voorzien van een comfortabel hoekbad met whirlpoolfunctie, een inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel, een toilet en vloerverwarming. Hierdoor geniet u dagelijks van comfort en luxe.
Vierde verdieping
De vierde verdieping vormt een waardevolle aanvulling op het appartement en biedt extra ruimte die uitstekend kan worden gebruikt als slaapkamer, hobbyruimte, werkplek of logeerkamer. Dankzij de indeling beschikt het penthouse in totaal over drie volwaardige slaapkamers, waardoor het appartement verrassend ruim en veelzijdig is.
Ligging
Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Veghel. Vanuit de woning wandelt u zo naar diverse winkels, horecagelegenheden en overige dagelijkse voorzieningen. Ook de sfeervolle passantenhaven en de culturele hotspot Noordkade, met haar restaurants, culturele voorzieningen en recreatiemogelijkheden, bevinden zich op korte afstand. Deze combinatie van levendigheid, comfort en bereikbaarheid maakt het een ideale woonlocatie voor jong en oud.
Pluspunten en kenmerken
- Royaal penthouse verdeeld over de derde en vierde verdieping
- Woonoppervlakte van circa 103 m²
- Drie slaapkamers
- Centrale lift aanwezig en Vidicom-installatie
- Energielabel A
- Maandelijkse VvE-bijdrage van € 235,-
- Ideaal gelegen tussen het centrum en de Noordkade
- Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand
Voor kopers die dat prettig vinden, is een groot deel van de stijlvolle inrichting desgewenst in overleg ter overname beschikbaar. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om het appartement vrijwel instapklaar te betrekken.
Interesse?
Bent u op zoek naar een royaal en comfortabel penthouse op een toplocatie? Dan nodigen wij u van harte uit om H. Hartplein 14E zelf te komen bekijken. Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u dit bijzondere appartement graag persoonlijk zien.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.126
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Penthouse
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2009
-
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 103 m2
- Inhoud 340 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, hoekbad, bubbelbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Balkon
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 235 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of H. Hartplein 14-E eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van H. Hartplein 14-E zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van H. Hartplein 14-E is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de H. Hartplein en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van H. Hartplein 14-E.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Veghel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.93 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
-
Oss West 16.2 km · Treinstation
-
Oss 16.63 km · Treinstation
-
Helmond Brandevoort 18.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 494.549
- Waardetrend afgelopen jaar +1.56%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van H. Hartplein 14-E in Veghel ligt tussen de 507.000 en 589.000 euro. Deze waarde is 48.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de H. Hartplein. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op H. Hartplein 14-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd