Chrysantenstraat 32 5462 AW Veghel
Over deze woning
-
56 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.671) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.120/m²)
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via het pad in de voortuin word je ontvangen bij de voordeur, waar je binnentreedt in de hal, afgewerkt met een mooie Portugese tegelvloer. De trapopgang naar de eerste etage en de verzorgde toiletruimte zijn van hieruit bereikbaar. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet, afgewerkt met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels.
In de royale woonkamer valt optimaal daglicht binnen door de raampartijen die zich rondom bevinden. Het gladde stucwerk, in combinatie met de houtlook PVC-vloer, zorgt voor een moderne, "hotelchique" uitstraling. Onder de PVC-vloer is vloerverwarming aanwezig. De royale zithoek biedt ruimte voor een enorme U-bank. In de eethoek aan de achterzijde kun je met een groot gezelschap tafelen. De halfopen keuken is afgewerkt met een stenen werkblad en antracietkleurige kastdeurtjes. Er is volop inbouwapparatuur, zoals een 6-pits gasfornuis met oven (Boretti), afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. Ook is er een handige koffiecorner.
Wanneer je door de keuken loopt, arriveer je in de bijkeuken. Hier staan de CV-ketel en wasapparatuur opgesteld. Ook is de bijkeuken vanuit de tuin via een loopdeur bereikbaar. Een ruimte verder bevindt zich de complete badkamer. Deze is modern ingericht met een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel. Vanuit de badkamer is de royale slaapkamer op de begane grond toegankelijk. Deze is netjes afgewerkt, voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden, en er is plek voor een grote garderobekast.
Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en de tweede badkamer. De vloeren zijn netjes afgewerkt met laminaat en de wanden glad gestuct. De badkamer is compleet met een ligbad, toilet, wastafel met meubel en een douche. Op de overloop is nog een praktische bergkast bereikbaar, en met een vlizotrap bereik je de bergzolder.
De achtertuin is leuk en functioneel aangelegd met een terrasvlonder, mooie gebakken klinkers op de paden, kunstgras voor een onderhoudsarm geheel en een zitkuil waarboven een overkapping is geplaatst. De zon draait gedurende de hele dag om de tuin waardoor er al snel een plekje in de zon gevonden kan worden. Achterom is de tuin zowel vanuit de inrit aan de zijkant van het perceel als via de voortuin met een poort bereikbaar. Er is een eigen parkeerplek achter in de tuin, voor de garage. Boven de garage bevindt zich nog een praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte.
Fijne feitjes:
- 12 zonnepanelen
- Spouwmuur geïsoleerd
- Levensloop bestendig
- Twee complete badkamers
- Meterkast vernieuwd in 2023
- Vrijwel overal rolluiken
- Volop bergruimte
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 581.000 - 676.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 433 m2
- Inhoud 632 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 126m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Chrysantenstraat 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Chrysantenstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Chrysantenstraat 32 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Chrysantenstraat en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Chrysantenstraat 32.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Veghel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.76 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.01 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.34 km · 5 min. fietsen
-
Oss West 16.47 km · Treinstation
-
Oss 17.04 km · Treinstation
-
Helmond Brandevoort 18.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 492.867
- Waardetrend afgelopen jaar +1.93%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Chrysantenstraat 32 in Veghel ligt tussen de 581.000 en 676.000 euro. Deze waarde is 66.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Chrysantenstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Chrysantenstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.