Molenstraat 33-N 5461 JP Veghel
Over deze woning
Op een absolute toplocatie in het centrum van Veghel ligt dit verrassend ruime en uitstekend onderhouden penthouse aan de Molenstraat 33 N. Dit unieke appartement kenmerkt zich niet alleen door comfort, privacy en een hoogwaardige afwerking, maar ook door de speelse architectuur met elegante rondingen die het geheel een bijzonder karakter geven. Circa 9 jaar geleden is het appartement volledig gerenoveerd, waardoor het voldoet aan de moderne woonwensen van nu. Bovendien beschikt de woning over airconditioning en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
Gelegen op de bovenste verdieping van een modern appartementencomplex, ervaart u hier een uitzonderlijke woonbeleving met volop lichtinval, rust en een sterk gevoel van vrijheid.
Centrale entree
De centrale entree is verzorgd en biedt een prettige eerste indruk. Hier vindt u het bellentableau met intercominstallatie en de brievenbussen. Vanuit de afgesloten hal heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis, waarmee u comfortabel de bovenste verdieping en het penthouse bereikt.
Indeling penthouse
Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot het separate toilet, een praktische berging en de royale leefruimte. De woonkamer en eetkamer vormen samen een stijlvol en harmonieus geheel, waarbij de speelse rondingen subtiel terugkomen in de indeling en zorgen voor een unieke sfeer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval.
De grote glazen schuifpui vormt een fraaie verbinding met buiten en geeft direct toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
De open keuken is modern en functioneel ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met volop werk- en bergruimte. Een prettige plek waar koken en samenzijn samenkomen.
De ruime slaapkamer biedt een oase van rust en comfort en staat in directe verbinding met de woonkamer. De royale badkamer is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waaronder een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming – een ideale plek om te ontspannen.
Daarnaast beschikt het appartement over een interne berging met aansluitingen voor witgoed en installaties.
Buitenruimte
Het zonnige balkon en het privé dakterras nodigen uit om optimaal te genieten van het buitenleven – van lange zomerdagen tot rustige ochtenden in alle privacy.
Ligging
Gelegen in het levendige centrum van Veghel bevinden winkels, supermarkten en horecagelegenheden zich op loopafstand. Ondanks deze centrale ligging ervaart u hier veel rust en privacy, mede dankzij de situering op de bovenste verdieping zonder directe bovenburen.
Hier wordt het beste van twee werelden gecombineerd: het gemak van centraal wonen en de rust van een beschutte, comfortabele woonomgeving.
Maandelijkse Vve kosten: € 295,31
Pluspunten op een rij:
-Volledig gerenoveerd circa 9 jaar geleden
-Speelse en unieke vormgeving met ronde lijnen
-Gelegen op de bovenste verdieping (penthouse)
-Airconditioning aanwezig
-Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
-Zonnig balkon én privé dakterras
-Luxe badkamer met vloerverwarming
-Centrumlocatie met alle voorzieningen nabij
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 440.000 - 512.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2007
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 91 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 295 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Molenstraat 33-N eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molenstraat 33-N zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Molenstraat 33-N is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 33-N.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Veghel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.02 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Oss West 16.23 km · Treinstation
-
Oss 16.5 km · Treinstation
-
Helmond Brandevoort 18.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 492.865
- Waardetrend afgelopen jaar +1.93%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Molenstraat 33-N in Veghel ligt tussen de 440.000 en 512.000 euro. Deze waarde is 42% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Molenstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molenstraat 33-N? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.