Zwarte Weg 24 8467 SE Vegelinsoord
Over deze woning
-
13 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.739) ligt 32% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.008/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Type: 2-onder-1-kapwoning (bouwjaar 1964)
Woonoppervlakte: ca. 89 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 8 m²
Externe bergruimte: ca. 5 m²
Inhoud: 353 m3
Perceel: ca. 442 m² eigen grond
Indeling:
Begane grond:
- Entree/hal. Deze ruimte heeft een meterkast.
- Toilet.
- Badkamer, voorzien van douche en wastafel.
- Woonkamer.
- Slaapkamer.
- Keuken.
- Bijkeuken, toegang tot tuin.
1e verdieping:
- Overloop.
- Slaapkamer.
- Bergruimte. Deze ruimte heeft een opstelplaats voor een C.V.-ketel.
Tuin:
Voor, achter en zijtuin aanwezig. De achtertuin is gelegen op het oosten.
Er is een vrijstaande houten schuur.
Locatie:
Gelegen in een woonwijk, aan een rustige straat. In de buurt vind je o.a. een supermarkt, winkels, basisschool, speeltuin en huisarts. Parkeren kan gratis en er is doorgaans voldoende plek. Ook ben je goed bereikbaar via bus, N-weg en uitvalswegen.
Duurzaamheidskansen
De woning biedt mogelijkheden om het energielabel te verbeteren met bijvoorbeeld:
Gevelisolatie
Vervanging glas/kozijnen/ deuren
Zonnepanelen
Praktisch
De woning is leeg en direct beschikbaar.
Bouwkundig rapport aanwezig
Energielabel C aanwezig (geldig tot 27 september 2029)
Projectnotaris van toepassing
Verkoop vindt plaats onder de voorwaarden van Slimmer Kopen®
Slimmer Kopen®
Deze woning wordt aangeboden via Slimmer Kopen®.
Je krijgt hierbij een vaste korting op de marktwaarde, tot maximaal 25%.
De vermelde prijs is de prijs met maximale korting.
Afhankelijk van je inkomen kan de uiteindelijke koopprijs hoger zijn.
Vraag je hypotheekadviseur om advies over jouw mogelijkheden.
Voorrangsregeling
Accolade richt zich op doorstroming.
HUURDERS VAN ACCOLADE TOT 35 JAAR IN DE GEMEENTE DE FRYSKE MARREN KRIJGEN VOORRANG BIJ TOEWIJZING.
Bezoek & contact
Nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom tijdens het openhuis op dinsdag 1 september van 14:30 uur tot 16:30 uur. Meld je vooraf aan via de knop bezichtiging aanvragen. Daarna sturen we je een mail met meer informatie over Slimmer Kopen en de voorrangsregeling. De sluiting van de inschrijving eindigt op dinsdag 7 september om 11:00 uur.
Je kan t/m zondag 6 september je gegevens aanleveren voor de loting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 243.750 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.739
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Dwarskap
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 442 m2
- Inhoud 353 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 100m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zwarte Weg 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Zwarte Weg 24 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwarte Weg en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zwarte Weg 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vegelinsoord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.29 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 3.86 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 4.55 km · 16 min. fietsen
-
Basisonderwijs 4.74 km · 16 min. fietsen
-
Akkrum 5.85 km · Treinstation
-
Heerenveen 7.15 km · Treinstation
-
Grou-Jirnsum 11.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 469.826
- Waardetrend afgelopen jaar +3.99%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zwarte Weg 24 in Vegelinsoord ligt tussen de 342.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 8.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwarte Weg. Met een vraagprijs van € 243.750 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwarte Weg 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.