![Augustinushof 11](https://img.huispedia.nl/public/4354/ax/11/id_29429894_991716037779_thumb.jpg?t=1715811362)
van Bourgondiëlaan 46 4351 NS Veere
€ 575.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 597.000 -
666.000
Wonen
136 m2
Perceel
608 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een rustige locatie in de wijk Zanddijk, aan de rand van het historische centrum van het stadje Veere, ligt deze degelijk gebouwde vrijstaande woning met garage.
De woning ligt heel gunstig op een groot perceel grond (608 m2) met de achtertuin op het zuidwesten.
Er is een slaapkamer op de begane grond. Recent is in de bijkeuken een royale douchecabine geplaatst, zodat volledig gelijkvloers wonen mogelijk is.
De woning is verder keurig onderhouden. Indien gewenst kunt u een aantal zaken net even wat moderniseren zodat u helemaal klaar bent voor vele jaren toekomstig woonplezier.
Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging, en wie weet bent u straks de trotse eigenaar van deze robuuste vrijstaande woning.
Indeling:
Begane grond:
Hal met garderobe.
Toilet met handwasbakje
De lichte woonkamer heeft een schouw met een inbouwhaard.
Zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer komt u in de ruime keuken. Op de vloer liggen vloertegels met vloerwarming. De keukeninrichting is netjes maar eenvoudig. Een afzuigkap, inductiekookplaat en oven zijn ingebouwd. De inductieplaat is vrijwel nieuw (2024).
Vanuit de hal is ook de slaapkamer op de begane grond toegankelijk. Deze is voorzien van een wastafel en een inbouwkast.
Om volledig gelijkvloers te kunnen wonen hebben de huidige eigenaren recent een inloopdouche laten plaatsen in de bijkeuken.
De grote garage is binnendoor bereikbaar. Er is een elektrische overheaddeur en een loopdeur naar de achtertuin. De garage is verwarmd en heeft een waterkraan. Boven de garage is er een ruime bergzolder.
Verdieping:
Grote overloop.
Ouderslaapkamer aan de linkerzijde met bergruimte achter het knieschot.
Aan de rechterzijde zijn er nog 2 prima slaapkamers, eveneens met bergruimte onder het schuine dak.
De badkamer is functioneel en ruim maar eenvoudig uitgevoerd. De inrichting omvat een douche, een wastafel en een toilet.
Voorts zijn er op de overloop nog 2 bergingen. In een van de bergingen is de cv-ketel geïnstalleerd. Dit is een vrijwel nieuwe Nefit HR ketel (2023).
Overig:
Rondom het huis ligt een mooie en grote tuin. De bezonning is uitstekend (zuidwest).De tuin is ingericht met een royaal terras, een gazon, borders en volwassen struiken. Aan de zijkant is er een moestuin.
Samenvatting en Kerngegevens:
- Bouwjaar: 1977
- Perceeloppervlakte: 608 m2
- Woonoppervlakte: 136 m2
- Overige inpandige ruimte (garage): 25 m2
- Energielabel C
- Centrale verwarming (Nefit HR 2023) en elektrische vloerverwarming in de keuken
- Gelijkvloers wonen mogelijk
- Ruime garage met bergzolder
- Royale tuin op het zuidwesten
- Oplevering in overleg (voorkeur 1 oktober 2024)
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.228
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1977
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 136 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 608 m2
- Inhoud 596 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Bourgondiëlaan 46 in Veere
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 597.000 -
666.000
+7.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.228/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Bourgondiëlaan 46 in Veere ligt tussen de 597.000 en 666.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Bourgondiëlaan 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
![Kapellestraat 14](https://img.huispedia.nl/public/4351/al/14/id_4441673_431692471555_thumb.jpg?t=1704610922)
Kapellestra. 14
Veere
87%
120 m²
-16 m²
284 m²
-324 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
![Molenweg 1-A](https://img.huispedia.nl/public/4353/sh/1-a/id_4443704_471670511491_thumb.jpg?t=1701305054)
Molenweg 1-A
Serooskerke
80%
158 m²
+22 m²
795 m²
+187 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
![Mary Stuartlaan 3](https://img.huispedia.nl/public/4351/sr/3/preview_thumb.jpg?t=1682462402)
Mary Stuart. 3
Veere
76%
148 m²
+12 m²
313 m²
-295 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Bourgondiëlaan 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-05-2024
Te koop
€ 575.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Bourgondiëlaan 46 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,21 km |
Bushalte | 0,46 km |
Centrum | 0,66 km |
Snelweg afrit | 4,57 km |
Supermarkt | 4,56 km |
Kinderopvang | 1,16 km |
Basisonderwijs | 1,08 km |
Voortgezetonderwijs | 6,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 437.031
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Bourgondiëlaan 46.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus