Wagenaarstraat 36 4351 BC Veere

135 m²
wonen
226 m²
perceel
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 475.000 – 552.000
1991
Bouwjaar
€ 475.000 – 552.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wagenaarstraat in Veere ligt deze prachtige woning. Wagenaarstraat 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 226 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Veere, dan zit je hier goed. Wagenaarstraat 36 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Veere. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Veere, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 226 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wagenaarstraat 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 475.000 – 552.000
Woningwaarde
-2.13%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15290
Hypotheeksom € 552000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veere

OZB € 338,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 132,- / jaar
Totaal per jaar € 727,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Wagenaarstraat 36

De WOZ-waarde van Wagenaarstraat 36 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wagenaarstraat en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wagenaarstraat 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 559.750
  • Woningwaarde jaartrend +1.48%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnemuiden 5.05km - Treinstation
Middelburg 7.79km - Treinstation
Vlissingen Souburg 12.03km - Treinstation
Scholen
SVS De Magdalon 0.11km - School
Basisschool T Vierschip 4.49km - School
Oleanderhof 4.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wagenaarstraat 36 in Veere ligt tussen de 475.000 en 552.000 euro. Deze waarde is 26.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wagenaarstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wagenaarstraat 36? Bekijk het complete waarderapport.