Oudestraat 19-A
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De woning beschikt over circa 112 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een ruime woonkeuken, een moderne badkamer, een praktische bergzolder en een diepe achtertuin met vrij zicht. Daarnaast is er achter in de tuin een vrijstaande berging van ruim 12 m².
Begane grond
Via de hal kom je de woning binnen. Hier bevinden zich de meterkast en de toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde ligt een sfeervolle zithoek/woonkamer, een fijne plek om je even terug te trekken. De ruimte loopt mooi over in het centrale gedeelte van de woning, waar de trap naar de eerste verdieping is gesitueerd.
Aan de achterzijde bevindt zich de nieuwe woonkeuken. De keuken is modern uitgevoerd met een donkere houtlook, een licht werkblad en een kookeiland. Dankzij de open opzet is dit echt het hart van de woning. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en vanuit de keuken kijk je uit over de eigen tuin.
Op de begane grond bevindt zich tevens het toilet, uitgevoerd in een rustige en moderne stijl.
De gehele begane grond is de afgelopen maanden aangepakt en voorzien van een nieuwe, lichte visgraatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. De combinatie met de karakteristieke elementen van het pand geeft de woning een mooie mix van oud en nieuw.
Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte. De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer.
De slaapkamers zijn allemaal netjes afgewerkt en ook deze verdieping is recent gemoderniseerd.
De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Ook hier is gekozen voor een eigentijdse en rustige afwerking.
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze verdieping biedt veel praktische bergruimte en hier is tevens de cv-ketel opgesteld.
Buitenleven
Een van de grote verrassingen van deze woning is de diepe achtertuin. De tuin is recent opnieuw aangelegd en beschikt over een combinatie van gazon, bestrating en borders. De karakteristieke gemetselde muur aan de achterzijde zorgt voor een sfeervolle en beschutte uitstraling.
Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 12 m², ideaal voor fietsen, tuinspullen en andere opslag.
Wat de tuin extra bijzonder maakt, is het vrije zicht aan de achterzijde, waardoor de tuin een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft.
Wonen in hartje Veere
De Oudestraat ligt aan de rand van het historische centrum van Veere. Daarmee woon je op een unieke plek: de sfeervolle straatjes, monumentale panden, terrassen, winkels en de jachthaven liggen letterlijk om de hoek, terwijl je vanuit de woning en tuin toch een gevoel van rust en ruimte ervaart.
Kortom
Een karakteristieke instapklare woning met energielabel A, op een bijzonder fraaie plek in Veere, die de afgelopen maanden volledig is aangepakt en gemoderniseerd. Met een nieuwe woonkeuken, drie slaapkamers, moderne badkamer, ruime bergzolder, diepe tuin, vrij uitzicht aan de achterzijde en een vrijstaande berging is dit een woning die je eigenlijk direct moet komen bekijken.
Een unieke kans voor wie sfeervol wonen in Veere wil combineren met het comfort van een vrijwel volledig vernieuwde woning.
Interesse? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een afspraak. Wellicht tot snel.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-09-2026 · Door makelaarTe koop€ 539.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
van Bourgon. 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 370.000Winnend bod
-
Wagenaarstr. 6 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Oudestraat 19 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 298.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oudestraat 19-A is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudestraat en 47% lager dan de realistische woningwaarde van Oudestraat 19-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 4.55 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 2.47 km · 9 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
- Arnemuiden 5.15 km · Treinstation
- Middelburg 8.15 km · Treinstation
- Vlissingen Souburg 12.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 780 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oudestraat 19-A in Veere ligt tussen de 535.000 en 591.000 euro. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudestraat. Met een vraagprijs van € 539.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oudestraat 19-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Oudestraat 19-A waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 535.000 en € 591.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 539.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.813 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.937 per m². Deze woning is dus 22% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 47% van de 277 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Oudestraat 19-A al te koop?
7 weken, sinds 15 september 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 112 m² groot. Het perceel is 162 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 350 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Basisschool op 370 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,6 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Arnemuiden op 5,2 km, 8 minuten rijden. Treinstation Middelburg op 8,2 km, 13 minuten rijden. Treinstation Vlissingen Souburg op 12,4 km, 19 minuten rijden.
Hoe is het om in Veere te wonen?
Er wonen ongeveer 490 mensen. In 37% van de huishoudens woont één persoon. 23% van de huishoudens is een gezin met kinderen.