4351 AB Veere
Kaai 39
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
Gelegen aan de Kaai in Veere ligt dit prachtige en royale appartement. Kaai 39 heeft een woonoppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.1% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Veere, dan zit je hier goed. Kaai 39 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Veere. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Veere, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.160.000 - 1.348.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1900
- Woonoppervlakte 270 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kaai 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veere
De WOZ-waarde van Kaai 39 is 875.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit bedrag is 57.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaai en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kaai 39.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kaai 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 749.000
D. Koddelaan 12
152 m² · kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Schuitvlots. 2-B
198 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 2.150.000
Badhuisweg 1
185 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 605.000
Veldzigt 63
174 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 699.000
Veldzigt 99
165 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 665.000
Veldzigt 61
165 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 599.000
Veldzigt 19
141 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 649.000
Veldzigt 14
145 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 439.000
Egelantier 15
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 519.000
Veldzigt 97
132 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Veere: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.44 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 4.32 km · 15 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
-
Arnemuiden 5.3 km · Treinstation
-
Middelburg 8.1 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 12.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 566.082
- Waardetrend afgelopen jaar -0.91%
- Gezinnen met kinderen 27%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kaai 39?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veere schatten we de waarde van Kaai 39 nu tussen € 1.160.000 en € 1.348.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Veere op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kaai 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.