Marskwartier 12, Emmen
128 m²
225 m² perceel
5 kamers
€ 348.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Werkhorststraat 5 7844 NN Veenoord
Realistische woningwaarde
€ 316.000 -
363.000
Wonen
123 m2
Perceel
572 m2
Kamers
6
Gelegen in Veenoord ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning in de Werkhorststraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 572 m2. De woning is gebouwd in 1953, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel F.
Werkhorststraat 5 is gelegen in de buurt Veenoord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Veenoord, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 316.000 - 363.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Overige inpandige ruimte 26 m2
- Perceeloppervlakte 572 m2
- Inhoud 322 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, afzuigkap, koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum, vrij uitzicht, open ligging
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 26 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Werkhorststraat 5 in Veenoord
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 316.000 -
363.000
+7.67%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Werkhorststraat 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Werkhorststraat 5 in Veenoord ligt tussen de 316.000 en 363.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Werkhorststraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Valkeniersw. 19
Nieuw-Amsterdam
79%
145 m²
+22 m²
470 m²
-102 m²
vrijstaande woning
€ 325.000
mrt 2024
Schooldijk 53
Nieuw-Amsterdam
76%
147 m²
+24 m²
736 m²
+164 m²
vrijstaande woning
€ 339.500
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
5
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Werkhorststraat 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Werkhorststraat 5 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,32 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 0,29 km |
| Snelweg afrit | 1,39 km |
| Supermarkt | 0,59 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,80 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 436.387
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
