In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Slenerend 18 Veenoord is

€ 426.000 - 495.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Slenerend 18 7844 MB Veenoord

115m²

313m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Slenerend in Veenoord ligt deze unieke eengezinswoning. Slenerend 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 313 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Slenerend. Als we naar het perceel kijken is dit 19.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Slenerend 18 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Veenoord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Veenoord, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 313 m2
  • Inhoud 439 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Slenerend 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 426.000 – 495.000
Woningwaarde
+14.96%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13470
Hypotheeksom € 461000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Emmen

OZB € 522,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 216,- / jaar
Totaal per jaar € 990,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Slenerend 18

De WOZ-waarde van Slenerend 18 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slenerend en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Slenerend 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 355.073
  • Woningwaarde jaartrend +4.98%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nieuw Amsterdam 1.29km - Treinstation
Emmen Zuid 5.25km - Treinstation
Emmen 10.7km - Treinstation
Scholen
Christelijke Nationale Basisschool De Bron 0.88km - School
Openbare Basischool De Bascule 1.11km - School
cb de Zwaluw 2.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Slenerend 18 7844 MB Veenoord

115m²

313m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Slenerend 18 in Veenoord ligt tussen de 426.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slenerend. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Slenerend 18? Bekijk het complete waarderapport.