Huispedia
144 m2 wonen
454 m2 perceel
5 kamers
A

Bovenboer 43

144 m²
454 m²
5 kamers
A
7924 PT Veeningen
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.819/m²
Vraagprijs per m²
€ 564K – 626K
Huispedia Woningwaarde
195 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

41% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Vrijstaand wonen met comfort, rust en ruimte in Veeningen
Op een rustige plek in het dorp Veeningen staat deze vrijstaande woning uit 2007, waar comfortabel wonen en modern gemak mooi samenkomen. Met een woonoppervlakte van zo'n 144 m², een royaal perceel van 454 m², een ruime woonkamer en een energiezuinig karakter (energielabel A) is dit een woning waar je direct prettig kunt wonen. Hier geniet je van rust, ruimte en vrijheid, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Comfortabel, licht en toekomstgericht
De woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond en maar liefst 22 zonnepanelen. Dat betekent niet alleen een aangenaam binnenklimaat, maar ook lage energielasten en wonen met oog op de toekomst. De royale woonkamer is heerlijk licht en staat via een schuifpui in verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
Indeling:
Begane grond
Entree/hal met toilet en trapopgang. Royale, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. De open keuken sluit hier prettig op aan en vormt een fijne plek voor dagelijks gebruik en gezellig samenzijn. Verder vind je op de begane grond een praktische bijkeuken en een voormalige garage die is verbouwd tot kantoor- of praktijkruimte. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen en hier bijvoorbeeld een slaapkamer en badkamer wil realiseren.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer, voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel.
Zolder
Via een vlizo trap bereikbare zolderruimte met extra bergruimte.
Buitenruimte:
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere zitplekken en gezellige overkapping. Hier geniet je van volop privacy en altijd wel een plekje in de zon of schaduw. De ruime achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een achterom. De vrijstaande houten berging biedt volop ruimte voor fietsen, tuinspullen of hobby’s.
Wonen in Veeningen:
Veeningen is zo’n dorp waar je je snel thuis voelt. Kleinschalig, gemoedelijk en omringd door het Drentse landschap. Hier geniet je van rust en ruimte, terwijl plaatsen als Meppel en Hoogeveen binnen handbereik liggen voor winkels, scholen en voorzieningen. Een ideale combinatie van landelijk wonen en goede bereikbaarheid.
Nieuwsgierig?
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. We leiden je graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 564.000 - 626.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2007
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
144 m2
Perceeloppervlakte
454 m2
Inhoud
548 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
195 m2
Balkon / terras
6 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 550.000
  2. Te koop
  3. 25-07-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.

€ 564.000 – 626.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.125/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bovenboer 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Bovenboer 29 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod
  • Bovenboer 41 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16130
€
Hypotheeksom € 594000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 397,-
Rioolheffing · bewoners € 205,-
Afvalheffing · bewoners € 296,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 184,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.473,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 476.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bovenboer 43

De WOZ-waarde van Bovenboer 43 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bovenboer en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bovenboer 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Veeningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.56 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 3.66 km · 13 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Hoogeveen 13.62 km · Treinstation
  • Ommen 18.37 km · Treinstation
  • Meppel 19.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bovenboer 43 in Veeningen ligt tussen de 564.000 en 626.000 euro. Deze waarde is 41.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bovenboer. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bovenboer 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.