Bovenboer 43
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Comfortabel, licht en toekomstgericht
De woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond en maar liefst 22 zonnepanelen. Dat betekent niet alleen een aangenaam binnenklimaat, maar ook lage energielasten en wonen met oog op de toekomst. De royale woonkamer is heerlijk licht en staat via een schuifpui in verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
Indeling:
Begane grond
Entree/hal met toilet en trapopgang. Royale, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. De open keuken sluit hier prettig op aan en vormt een fijne plek voor dagelijks gebruik en gezellig samenzijn. Verder vind je op de begane grond een praktische bijkeuken en een voormalige garage die is verbouwd tot kantoor- of praktijkruimte. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen en hier bijvoorbeeld een slaapkamer en badkamer wil realiseren.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer, voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel.
Zolder
Via een vlizo trap bereikbare zolderruimte met extra bergruimte.
Buitenruimte:
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere zitplekken en gezellige overkapping. Hier geniet je van volop privacy en altijd wel een plekje in de zon of schaduw. De ruime achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een achterom. De vrijstaande houten berging biedt volop ruimte voor fietsen, tuinspullen of hobby’s.
Wonen in Veeningen:
Veeningen is zo’n dorp waar je je snel thuis voelt. Kleinschalig, gemoedelijk en omringd door het Drentse landschap. Hier geniet je van rust en ruimte, terwijl plaatsen als Meppel en Hoogeveen binnen handbereik liggen voor winkels, scholen en voorzieningen. Een ideale combinatie van landelijk wonen en goede bereikbaarheid.
Nieuwsgierig?
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. We leiden je graag rond.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-02-2026 · Hup en Fidom garantie makelaarVerkocht geboden€ 550.000
-
16-01-2026 · Hup en Fidom garantie makelaarTe koop
-
25-07-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bovenboer 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Bovenboer 29 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
-
Bovenboer 41 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 476.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bovenboer 43 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bovenboer en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bovenboer 43.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.56 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 3.66 km · 13 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
- Hoogeveen 13.62 km · Treinstation
- Ommen 18.37 km · Treinstation
- Meppel 19.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bovenboer 43 in Veeningen ligt tussen de 564.000 en 626.000 euro. Deze waarde is 41.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bovenboer. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bovenboer 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.